$1,500,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 1028149

Property Description « German »

Wertsteigerungs-Multifamilieninvestment | Ca. 10% Kapitalrendite

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein 8-Einheiten-Ziegel-Multifamiliengebäude im Herzen von Stuyvesant Heights, Brooklyn, zu erwerben. Dieses vierstöckige Haus ohne Aufzug bietet ca. 6.300 Quadratfuß auf einem 25’ x 100’ großen Grundstück und besteht aus acht geräumigen zwei Schlafzimmer großen Wohnungen im Railroad-Stil, von denen jede über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer verfügt. Die Immobilie umfasst einen vollwertigen Keller und ist im R6B-Zonenbereich.

Dies ist eine herausragende Gelegenheit für ein wertsteigerndes Investment mit sofortigen Einnahmen und großem Potenzial. Mehrere Wohnungen wurden bereits renoviert, während die verbleibenden Einheiten eine ausgezeichnete Möglichkeit bieten, dass ein Investor die Renovierungen abschließt, das Objekt neu positioniert und erheblich die Mieteinnahmen sowie den Gesamtwert steigert.

Mit einer prognostizierten Kapitalrendite von 10% bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die sowohl starke laufende Cashflows als auch langfristige Wertsteigerungen suchen. Ob Sie Ihr Portfolio erweitern oder eine strategische Umpositionierung durchführen möchten, dieses Gebäude bietet außergewöhnliches Potenzial.

Immobilien-Highlights

8 Wohnwohnungen
Acht (8) zwei Schlafzimmer große Railroad-Einheiten
Ziegel-Fassade
Ca. 6.300 Quadratfuß
Vier Etagen mit vollem Keller
R6B-Zonierung
Starkes Einkommensgenerierendes Asset
Ausgezeichnete Wertsteigerungs- / Umpositionierungschance
Bedeutendes Potenzial durch Renovierungen
Ideal für Investoren, die Cashflow und Wertsteigerung suchen
Verkäufer äußerst motiviert

Ideal gelegen in einem der begehrtesten und schnell aufstrebenden Stadtteile Brooklyns, ist die Immobilie von Restaurants, Geschäften, Parks, Schulen und bequemen öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben.

MLS #‎	1028149
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$9,592
Bus	1 Minuten: B47
	3 Minuten: B25
	5 Minuten: B26, B7
	7 Minuten: B46
	9 Minuten: Q24
	10 Minuten: B15, B20, B45, B65
U-Bahn	3 Minuten: C
	9 Minuten: J
	10 Minuten: A
Zug	1.1 Meilen: "East New York"
	1.4 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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