$899,000 - 279 Sumpter Street #CFU, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « German »

279 Sumpter Street bietet die Möglichkeit, eine professionelle Community Facility Unit (CFU) in Ocean Hill, Brooklyn, zu erwerben. Der Hauptvorteil der Einheit ist die 25-jährige Steuererleichterung, die als praktische Lösung für Eigentümer-Nutzer oder Investoren dient, die langfristige Betriebskosten minimieren möchten.
Das Innere bietet eine vielseitige zweigeschossige Konfiguration:
Erdgeschoss (786 SF): Ein heller, zugänglicher Raum, der sich für einen Empfangsbereich, Beratungsräume oder Büroflächen eignet.
Untergeschoss (2.415 SF): Ein weitläufiger offener Bereich, der flexibel in Untersuchungsräume, Klassenräume für Kindertagesstätten oder Lernzentren, Mehrzweckhallen oder Büroarbeitsräume unterteilt werden kann.
Aufgrund seiner Einstufung in die Nutzungsgruppen 3 & 4 erfüllt diese Immobilie die strengen regulatorischen Anforderungen für Gesundheitsdienstleister, frühkindliche Bildung und verschiedene gemeinnützige Organisationen. Mit ihrer modernen Klinkerfassade und den aktualisierten internen Systemen bietet diese Einheit eine stabile und effiziente Umgebung für Organisationen, die eine dauerhafte Betriebsstätte etablieren möchten.

MLS #‎	997199
Baujahr	2020
Steuern (jährlich)	$11,922
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: B7
	3 Minuten: B25, B60
	4 Minuten: B20, Q24
	7 Minuten: B26
	9 Minuten: B47
U-Bahn	4 Minuten: C
	5 Minuten: J, Z
	9 Minuten: L
	10 Minuten: A
Zug	0.7 Meilen: "East New York"
	1.8 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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