In erstklassiger Lage in Gravesend bietet dieses solide zweistöckige Backsteinhaus mit drei Ebenen außergewöhnlich viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial. Das Anwesen befindet sich auf einem 30' x 100' großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Gebäudegröße von 21' x 57' sowie ein fertig ausgebautes Untergeschoss. Es umfasst eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 voll ausgestatteten Badezimmer über einer 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 voll ausgestatteten Badezimmer und Zugang zum fertig ausgebauten Untergeschoss mit einem ¾-Badezimmer.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bezugsfertig, während die Wohnung im zweiten Obergeschoss modernisiert werden muss – eine hervorragende Gelegenheit, sie individuell zu gestalten und ihren Wert zu steigern. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Käufer, die ein Zuhause mit zusätzlichem Mietpotenzial suchen.

Zu den weiteren Vorzügen gehören eine seltene private Zufahrt mit einer Breite von 9 Fuß sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Bei Bedarf ist möglicherweise die vollständige Übergabe des Anwesens möglich. Dank der günstigen Lage nur wenige Augenblicke von öffentlichen Verkehrsmitteln und der belebten Einkaufsmeile an der 86th Street entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Lage, Platz und Möglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit, Wert zu schaffen und dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem eigenen zu machen.

***Die Fotos wurden digital hinsichtlich Beleuchtung, Farbe und Klarheit optimiert; außerdem wurden persönliche Gegenstände entfernt. Bauliche Merkmale wurden nicht verändert.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.