Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten, an ein Nachbargebäude angrenzenden Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten im Herzen von Bensonhurst. Die renditebringende Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei Einzimmerwohnungen und drei Zweizimmerwohnungen. Das Gebäude bietet auf einem 20 x 100 Fuß großen Grundstück etwa 4.380 Quadratfuß Innenwohnfläche sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss, das hervorragenden zusätzlichen Lager- und Nutzraum bereitstellt. Separate Strom- und Gaszähler erleichtern die Immobilienverwaltung und tragen zur Optimierung des Gebäudebetriebs bei.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur wenige Minuten von den lebhaften Geschäftsstraßen der 86th Street entfernt, und bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In der Nähe verkehren die Buslinien B1, B3, B4, B6, B64 und B82 sowie die U-Bahn-Linien D und N, die eine schnelle Verbindung durch Brooklyn und nach Manhattan ermöglichen. Dieses bezugsfertige Mehrfamilienobjekt stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Käufer dar, die stabile Mieteinnahmen, eine geringe Fluktuation und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel Brooklyns suchen.

Rare opportunity to acquire a well-maintained, six-family attached walk-up apartment building in the heart of Bensonhurst. This income-producing property features six residential units consisting of three one-bedroom apartments and three two-bedroom apartments. The building offers approximately 4,380 square feet of interior living space situated on a 20-foot by 100-foot lot, complemented by a full finished basement that provides excellent additional storage and utility space. Separate electric and gas meters are in place to help simplify property management and optimize building operations.



The property is ideally located just minutes from the vibrant commercial corridors of 86th Street, offering immediate access to a wide variety of retail, dining, and everyday conveniences. Transit connectivity is outstanding, with proximity to the B1, B3, B4, B6, B64, and B82 bus lines, as well as the D and N subway lines for efficient travel across Brooklyn and into Manhattan. This turnkey multi-family asset represents an exceptional investment opportunity for buyers seeking stable cash flow, low turnover, and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established and desirable residential submarkets.