Seltene Gelegenheit, sowohl die Gewerbeimmobilie als auch ein etabliertes Geschäft für chemische Reinigung im Stadtteil Sheepshead Bay in Brooklyn zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einem C4-2-Zonierungsgebiet und bietet möglicherweise Potenzial für eine künftige Neuentwicklung oder Erweiterung, vorbehaltlich der geltenden Zonierungsvorschriften, erforderlicher Genehmigungen und einer objektspezifischen Machbarkeitsprüfung. Der etablierte Betrieb für chemische Reinigung umfasst die für den täglichen Betrieb erforderliche Ausstattung und ermöglicht es einem Käufer, die bestehende Einrichtung zu nutzen und gleichzeitig Eigentümer der zugrunde liegenden Immobilie zu werden. Eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie, das Geschäft oder beides zu erwerben. Geschäft, Ausstattung und Immobilie sind im Verkauf enthalten. Der Käufer hat die Zonierung, das Entwicklungspotenzial, Genehmigungen, den Umweltstatus sowie weitere Informationen zur Immobilie eigenständig zu überprüfen.

Rare opportunity to own both the commercial property and an established dry-cleaning business in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn. The property is located in a C4-2 zoning district and may offer potential for future redevelopment or expansion, subject to applicable zoning regulations, required approvals, site-specific feasibility. The established dry-cleaning operation includes essential equipment for daily operations, allowing a buyer to take advantage of the existing setup while owning the underlying real estate. A unique opportunity to acquire the real estate, the business, or both. Business, equipment, and real estate are all included in the sale. Buyer to independently verify zoning, development potential, permits, environmental status and other property information.