3 LEERSTE WOHNEINHEITEN … KAPITALVERBESSERUNGEN … Erstklassiges, halb freistehendes Backsteinhaus mit 4 Wohnungen in Bensonhurst, davon 3 leerstehende Wohnungen und umfangreiche kürzlich durchgeführte Kapitalverbesserungen (neues Dach und neue Dachluke 2024, modernisierte Hauptstromverteiler 2020, neues Gas-Hauptrohr sowie 5 Gaszählerleisten mit abschließbaren Gasventilen, 4 neue Fenster an der Vorderseite von Renewal by Andersen 2019, Stuckfassade/Markise 2022).

Der Keller verfügt sowohl über einen Zugang vom Hausinneren als auch über einen Zugang zum Hinterhof, was einen wertvollen zusätzlichen Zugang und eine vielseitige Nutzung ermöglicht; außerdem gibt es ein ¾-Bad. Zur Sicherheit und zum Schutz der Immobilie gehören 3 externe Ring-Flutlichtkameras sowie 3 Nest-Protect-Rauch-, Feuer- und CO-Melder, alle mit WLAN-/App-Steuerung.

Bequeme Lage in der Nähe der D-Bahn, der Buslinien an der Bay Parkway und 86th Street sowie von Geschäften, Restaurants, Schulen, Banken und Dienstleistungen in der Nachbarschaft. Zillow Walk Score: 97/100. Eine Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie mit 4 Wohnungen im Herzen von Bensonhurst zu erwerben – mit erheblichem Leerstand und Wertsteigerungspotenzial. Der Makler ist Treuhänder des Trusts.

MLS genehmigt – aufgrund des Leerstands der Immobilie werden keine Finanzunterlagen bereitgestellt.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant