Erstklassige Investitionsmöglichkeit in der Nähe des lebhaften Geschäftsviertels an der 8th Avenue in Brooklyn. Diese gepflegte Eckimmobilie mit gemischter Nutzung bietet eine starke Kombination aus 4 Wohneinheiten und 2 gewerblichen Ladenlokalen und sorgt dadurch für diversifizierte und stabile Mieteinnahmen aus mehreren Quellen. Jede großzügige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, wodurch die Wohneinheiten für Mieter besonders attraktiv sind. Separate Heizungs- und Warmwassersysteme bieten zusätzlichen Komfort und erleichtern die Kostenverwaltung. Mit einem ungefähren jährlichen Bruttoeinkommen von 246.144 US-Dollar und einem Netto-Betriebsergebnis (NOI) von 200.952 US-Dollar erzielt die Immobilie einen soliden Cashflow und bietet attraktive Investitionsperspektiven. Die ideale Lage in der Nähe von U-Bahn-Verbindungen, Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren, die nach einer gepflegten, einkommensgenerierenden Immobilie mit gemischter Nutzung in einer stark nachgefragten Lage in Brooklyn suchen.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.