Ausgezeichnete Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes, schlüsselfertiges Unternehmen in erstklassiger Lage zu erwerben. Dieser Asset-Verkauf wird für 75.000 $ angeboten und umfasst eine Fläche von ca. 500 Quadratfuß; die verbleibende Laufzeit des Mietvertrags beträgt 4 Jahre und 4 Monate. Die derzeitige Miete beträgt lediglich 2.100 $ pro Monat und erhöht sich jährlich nur um 25 $, was einen außergewöhnlichen langfristigen Wert bietet. Der Eigentümer besitzt sämtliche Geräte und Einrichtungsgegenstände, wodurch ein reibungsloser Übergang auf den neuen Eigentümer möglich ist. Das Unternehmen ist mit einer zentralen Klimaanlage und Heizung ausgestattet; die Stromkosten belaufen sich einschließlich Heizung auf durchschnittlich 500 $ pro Monat. Es fallen keine Kosten für Wasser oder Gas an, und die jährlichen Versicherungskosten betragen etwa 1.000 $. Der aktuelle Warenbestand hat einen Wert von 35.000–40.000 $ und wird etwa alle zwei Wochen für rund 1.000 $ aufgefüllt. Bitte beachten Sie, dass kein Gasanschluss vorhanden ist. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für verschiedene Einzelhandels- oder Gastronomiekonzepte, die keinen Gasanschluss benötigen. Eine hervorragende Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor, der ein erschwingliches Unternehmen mit vorteilhaften Mietkonditionen sucht.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.