Gemischt genutztes Eckgebäude im Herzen von Gravesend/Midwood zu verkaufen. Hervorragende Gelegenheit für Investoren, eine gemischt genutzte Immobilie mit 2 Geschäften und 2 Wohnungen sowie Parkplätzen für 2 Autos zu erwerben. Im 1. Stock befinden sich ein Restaurant und ein Friseursalon, im 2. und 3. Stock jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Erstklassige Lage; das halb angebaute Gebäude befindet sich in der Nähe von Zugverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften.

Mieten: 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock: 2.150 $ monatlich; 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock: 2.440 $ monatlich; Restaurant: 5.865 $ monatlich; Friseursalon: 1.810 $ monatlich. Das Restaurant hat einen Mietvertrag für die nächsten 1,5 Jahre, der Friseursalon einen Mietvertrag für das nächste Jahr. Die Wohnungen haben jeweils einjährige Mietverträge, die entsprechend im März und September auslaufen. Die Parkplätze im Hinterhof können für 500 $ pro Monat vermietet werden.

Steuern: 24.748 $ pro Jahr. Gesamteinnahmen pro Jahr: 153.180 $. Die jährlichen Betriebskosten des Gebäudes für Heizung, Wasser, Versicherung usw. betragen 38.000 $.

Grundstück: 20 × 80 Fuß; Gebäude: 20 × 60 Fuß. Nicht verpassen!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!