Hervorragende Gelegenheit, ein seit Langem etabliertes Lebensmittelgeschäft in bester Lage in Brooklyn zu erwerben. Green Apple Grocery versorgt die örtliche Gemeinschaft seit etwa 50 Jahren und wird seit den vergangenen 16 Jahren von derselben Familie geführt. Dadurch wurde ein treuer und etablierter Kundenstamm aufgebaut. Das Geschäft befindet sich an einer gut sichtbaren Ecke in der Nähe der U-Bahn und profitiert von starkem Fußgängerverkehr sowie hoher Aufmerksamkeit in der Nachbarschaft.

Ein neuer Eigentümer kann einen 10-jährigen Mietvertrag zu etwa 4.500 US-Dollar monatlich abschließen. Der Vermieter übernimmt die Wasserkosten; es fallen weder CAM-Gebühren noch zusätzliche Grundsteuern an. Die jährliche Mieterhöhung beträgt etwa 100 US-Dollar pro Monat.

Der Verkauf umfasst Warenbestand im Wert von etwa 50.000 US-Dollar sowie eine vollständige Ausstattung für den Geschäftsbetrieb, darunter zwei begehbare Kühlräume, eine Eismaschine, einen Getränkekühlschrank, einen Milchkühlschrank, einen Kühlschrank für Obst und Gemüse sowie eine Tiefkühltruhe für Speiseeis. Das Geschäft bietet außerdem Blumen zum Verkauf an. Eine Bier- und Weinlizenz befindet sich derzeit im Antragsverfahren und bietet zusätzliches Wachstumspotenzial.

Der Eigentümer verkauft aus Alters- und gesundheitlichen Gründen. Es wird ausschließlich das Geschäft verkauft; die Immobilie ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Bitte stören Sie weder Mitarbeiter noch Kunden. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Excellent opportunity to acquire a long-established neighborhood grocery business in a prime Brooklyn location. Green Apple Grocery has served the local community for approximately 50 years and has been operated by the same family for the past 16 years, building a loyal and established customer base. Situated on a highly visible corner near the subway, the store benefits from excellent foot traffic and strong neighborhood exposure. A new owner may enter into a 10-year lease at approximately $4,500 per month. Landlord pays water; no CAM or additional real estate taxes. Annual rent increase is approximately $100 per month. The sale includes approximately $50,000 in inventory and a full range of operating equipment, including two walk-in refrigeration units, an ice machine, beverage refrigerator, dairy refrigerator, produce refrigerator, and ice cream freezer. The store also offers flower sales, and a Beer & Wine License is currently in process, providing additional growth potential. Owner is selling due to retirement and health reasons. Business sale only; real estate is not included. Please do not disturb employees or customers. All showings are by appointment only.