SONNIGES STUDIO MIT BLICK AUF DEN EAST RIVER UND DIE SKYLINE VON MANHATTAN

Südliches Licht und der Blick auf den East River sowie die Skyline von Manhattan erwarten Sie in diesem geräumigen Studio im 4545 Center Boulevard. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Flexibilität, um komfortable Bereiche zum Schlafen, Essen und Entspannen einzurichten. Eine offene Küche mit Geschirrspüler, Klimaanlage und großzügigem Stauraum in den Schränken vervollständigt die Wohnung.

Das Gebäude bietet einen rund um die Uhr besetzten Doorman, einen Concierge, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, Aufzüge, einen Paketraum und Wascheinrichtungen. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Fitnesscenter, ein Spielzimmer und ein Medienraum sowie gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Dachterrasse. Garagenstellplätze und Lagerräume sind ebenfalls im Gebäude verfügbar, das rollstuhlgerecht zugänglich ist. Katzen und Hunde sind erlaubt, Bürgen werden akzeptiert und im Gebäude gilt ein Rauchverbot.

Die Wohnung befindet sich im Viertel Hunters Point in Long Island City. Von hier aus erreichen Sie bequem die Freizeitmöglichkeiten am Wasser im Gantry Plaza State Park sowie die Restaurants, Cafés und Geschäfte entlang des Vernon Boulevard. Zu den Verkehrsanbindungen gehören die Linie 7 an der Station Vernon Boulevard–Jackson Avenue, die nahegelegenen Linien E, M und G sowie die NYC Ferry.

Die Nutzung bestimmter Gebäudeeinrichtungen sowie Parkplätze und Lagerräume kann mit zusätzlichen Gebühren und Verfügbarkeitsbeschränkungen verbunden sein.

GEBÜHREN

Antragsgebühr: 20 $ pro Mieter/ Bürge, einmalig und nicht erstattungsfähig

Kaution: Entspricht einer Monatsmiete, einmalig, sofern nicht anders angegeben

Gemeinschaftsgebühr: 50 $ pro Person und Monat

Strom: Monatliche Abrechnung auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs

ACH-Zahlungen: Gebührenfrei

Transaktionen mit MasterCard, MasterCard Debit, American Express und Discover: 2,95 % pro Transaktion

Transaktionen mit Visa-Kredit- und Visa-Debitkarten: Bis zu 258 $ pro Transaktion

Aufenthalts-/Veranstaltungsraum: Abrechnung nach Stunden

Mahngebühr: Bis zu 50 $ pro Vorfall oder 5 % des fälligen Betrags, je nachdem, welcher Betrag niedriger ist

Rücklastschrift (unzureichende Kontodeckung): 35 $ pro Vorfall

Aussperrung: 25 $ pro Vorfall

Ersatzschlüssel: 10–15 $ pro Schlüssel

Ersatz von Schlüsselanhänger/ID-Karte: 25 $ pro Stück

Austausch des Schließzylinders: 100 $ pro Stück

Rauchen: Bis zu 500 $ pro Vorfall bei Mietverhältnissen mit Rauchverbot

Kosten für Schädlingsbekämpfung: Abrechnung nach Aufwand, wenn sie durch vom Mieter verursachte unhygienische Zustände entstehen

Reinigungskosten: Abrechnung nach Aufwand, wenn sie durch vom Mieter verursachte unhygienische Zustände entstehen

Schadenskosten: Abrechnung nach Aufwand für Schäden, die über die normale Abnutzung hinausgehen

Rechtskosten: Abrechnung nach Aufwand und im gesetzlich zulässigen Umfang

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law