$1,549,000 - 21-08 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS# 1047023

Property Description « German »

An der ikonischen Ditmars Boulevard gelegen, ist dieses ursprüngliche Backstein-Zweifamilienhaus eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Astorias. Das solide errichtete, einseitig angebaute Anwesen bietet außergewöhnlich viel Platz, Flexibilität und langfristiges Potenzial – nur wenige Augenblicke vom Astoria Park entfernt.

Bei einer Gebäudegröße von 20 x 50 Fuß bietet jede Etage etwa 1.000 Quadratfuß Wohnfläche. Die obere Einheit verfügt über einen großzügigen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, der sich auch als Drei-Schlafzimmer-Grundriss nutzen lässt, während die untere Einheit einen großen Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet. Ein vollständig ausgebautes Untergeschoss schafft zusätzliche Nutzfläche – ideal als Freizeitbereich, Stauraum oder Homeoffice.

Das Haus besticht durch seine attraktive Straßenansicht mit einem bezaubernden Vorgarten und einem gepflegten Garten. Eine gemeinsame Zufahrt führt zu mehreren Stellplätzen im hinteren Bereich, darunter eine freistehende Garage für zwei Autos – ein äußerst wertvolles Merkmal in dieser erstklassigen Lage in Astoria.

Nur wenige Schritte vom Astoria Park und einen kurzen Spaziergang von der U-Bahn-Station Ditmars Boulevard entfernt, liegt das Haus inmitten der besten Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Viertel. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die RFK-/Triborough Bridge, die Fahrradwege der Umgebung sowie an weiter östlich gelegene Ziele über den Grand Central Parkway.

MLS#‎	1047023
Details der Immobilie	2 Familie, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, 25 x 100 (DOM): 32 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$10,049
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Bus	0 Minuten: Q69
	4 Minuten: Q100
	10 Minuten: Q19
U-Bahn	9 Minuten: N, W
Zug	2.5 Meilen: "Woodside"
	3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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