$1,549,000 - 21-08 Ditmars Boulevard, קווינס Astoria, NY 11105｜MLS # 1047023

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בשדרת דיטמארס האייקונית, בית לבנים מקורי לשתי משפחות זה מהווה הזדמנות נדירה באחד האזורים המבוקשים ביותר באסטוריה. הנכס, הבנוי היטב ובנוי למחצה כבית צמוד, מציע מרחב יוצא דופן, גמישות ופוטנציאל לטווח ארוך, במרחק צעדים ספורים מפארק אסטוריה.

בגודל בנייה של 20 על 50 רגל, כל קומה מציעה כ־1,000 רגל רבועה. היחידה העליונה כוללת תכנון מרווח של שני חדרי שינה, שניתן להסב לשלושה חדרי שינה, ואילו היחידה התחתונה מציעה תכנון גדול של שני חדרי שינה. מרתף גמור במלואו מספק שטח שימושי נוסף, המתאים במיוחד לבילוי, אחסון או עבודה מהבית.

הבית נהנה מחזית מרשימה, חצר קדמית מקסימה וגינה מטופחת. שביל גישה משותף מוביל לחניה אחורית עבור מספר מכוניות, כולל מוסך נפרד לשתי מכוניות — יתרון יקר ערך במיקום המבוקש הזה באסטוריה.

הבית ממוקם במרחק צעדים ספורים מפארק אסטוריה ובמרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת התחתית בשדרת דיטמארס. סביבתו כוללת את מיטב החנויות, המסעדות, בתי הקפה והשירותים היומיומיים של השכונה. גישה נוחה לגשר RFK/טרייבורו, לשבילי האופניים באזור ולנקודות שממזרח דרך כביש גרנד סנטרל פארקווי.

MLS #‎	1047023
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,049
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q69
	4 דקות לאוטובוס Q100
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.