Willkommen in Residence 11 im 30 East 31st Street – einer anspruchsvollen, die gesamte Etage einnehmenden Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern, die im Herzen von NoMad auf 1.677 Quadratfuß eine wunderschön gestaltete Wohnfläche bietet. Ein privater Aufzugsvorraum führt direkt in die Residenz, wo 2,97 Meter hohe Decken, großzügige gerahmte Fenster sowie Ausblicke nach Norden, Westen und Süden die Wohnung mit natürlichem Licht erfüllen und den Blick auf die umliegende Skyline von New York City in Szene setzen. Durchgehend verlegte, 18 Zentimeter breite Dielen aus weißer Eiche bilden einen warmen Kontrast zur klaren, zeitgenössischen Architektur des Hauses.

Die großzügigen Wohn- und Essbereiche werden durch eine sorgfältig gestaltete Küche ergänzt, die mit maßgefertigten, in Italien gefertigten Walnussschränken, Quarzit-Arbeitsplatten und Rückwänden mit Lederfinish sowie von Morris Adjmi entworfenen Armaturen ausgestattet ist. Eine hochwertige Auswahl an Geräten von Bosch, Sub-Zero und Wolf umfasst eine nach außen entlüftete Dunstabzugshaube, während ein Vierrohr-HVAC-System eine zonenweise Klimaregelung ermöglicht und gleichzeitiges Heizen und Kühlen erlaubt.

Das ruhige Hauptschlafzimmer wird von einem Spa-inspirierten Bad geprägt, das mit Calacatta-Prima-Marmor verkleidet ist und mit großformatigen Marmorplatten an Wänden und Arbeitsflächen, einem maßgefertigten Waschtisch aus europäischer weißer Eiche sowie Armaturen mit Palladium-Finish von Morris Adjmi ausgestattet ist. Ein kunstvoller, von der Architektur des Gebäudes und ihren neugotischen Einflüssen inspirierter Boden mit Sanduhrmuster aus Calacatta-Prima- und Blue-de-Savoie-Marmor setzt ein unverwechselbares architektonisches Detail. Das zweite Bad ist ebenso elegant gestaltet und verfügt über ein übergroßes Fenster, Calacatta-Prima-Marmor und maßgefertigte Schränke aus weißer Eiche. Das Gäste-WC besticht durch einen Mosaikboden aus Calacatta-Crema-Marmor und eine durchgehend elegante Natursteingestaltung.

Das von Morris Adjmi Architects entworfene Gebäude 30 East 31st Street verleiht der neugotischen Architektur in der Skyline von NoMad eine zeitgenössische Interpretation, die in der markanten Gitterkrone des Gebäudes gipfelt. Den Bewohnern stehen eine elegant ausgestattete, rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Fitnesscenter mit Cardio- und Krafttrainingsgeräten, ein privater Speisesaal mit Catering-Küche, Abstellmöglichkeiten für Bewohner und Fahrräder sowie ein begrüntes Aussichtsgarten- und Terrassenareal zur Verfügung.

Perfekt zwischen Madison Avenue und Park Avenue gelegen, ist Residence 11 von einigen der renommiertesten Restaurants und Lifestyle-Zielen von NoMad umgeben. Scarpetta liegt gleich um die Ecke, während Cecconi’s im The Ned NoMad sowie die Restaurants und die Rooftop-Bar im The Ritz-Carlton NoMad – darunter Zaytinya und Nubeluz – nur wenige Augenblicke entfernt sind. Der Madison Square Park bietet einen nahe gelegenen Rückzugsort im Grünen, während Dover Street Market, die Fifth Avenue, Flatiron und die umliegenden Boutiquen von NoMad hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Gehentfernung bieten.

Auch die Verkehrsanbindung ist äußerst komfortabel: Die Linie 6 ist an der 33rd Street und der 28th Street erreichbar, die Linien R/W an der 28th Street und die Linien B/D/F/M/N/Q/R/W an der 34th Street–Herald Square. Damit sind Manhattan und darüber hinaus bequem und direkt erreichbar.

Mit Privatsphäre auf der gesamten Etage, raffinierten Innenräumen, drei Himmelsrichtungen und einer außergewöhnlichen Lage am Schnittpunkt von NoMad, Flatiron und Midtown bietet Residence 11 im 30 East 31st Street eine unverwechselbare Verbindung aus architektonischem Charakter, zeitgenössischem Luxus und dem typischen Lebensgefühl von New York City.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.