DIE RUHIGE OASE DES LILIEN IN DER 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A bietet eine wunderbare Gelegenheit, in H. Herbert Liliens außergewöhnlichem Moderne-Juwel aus dem Jahr 1941 Eigentum zu erwerben – einer der beliebtesten Genossenschaftswohnanlagen der Upper West Side. Für stilvolles Wohnen konzipiert, verbinden die großzügig geschnittenen Wohnungen des Lilien überall Elemente der Moderne und des Art déco, und 3A bringt den zeitlosen Charakter des Gebäudes besonders schön zur Geltung. Der elegante Grundriss beginnt mit einem großzügigen Eingangsfoyer, das groß genug ist, um zusätzlich einen Essbereich aufzunehmen. Von hier gelangt man in ein charakteristisches, abgesenktes Wohnzimmer mit beeindruckenden, 9 Fuß hohen Decken, geschmackvoll gestalteten Bögen, eingebauten Bücherregalen, Hartholzböden und geschwungenen Zierleisten, wohin man auch blickt.

Dank der Ausrichtung zu drei Seiten ist die Wohnung durchgehend hell und freundlich. Das geräumige Schlafzimmer mit Platz für ein Kingsize-Bett ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über beeindruckende 16 Fuß 8 Zoll Länge. Es wird von warmem Tageslicht durchflutet und bietet einen schönen Blick auf die Baumkronen – ein friedlicher, grüner Rückzugsort zum Tagesausklang. Die Küche mit Fenster ist mit Edelstahlgeräten und einem Geschirrspüler ausgestattet und liegt praktischerweise direkt am Eingangsfoyer. Ein Badezimmer mit Fenster vervollständigt den durchdachten Grundriss. Vier Einbauschränke runden das Angebot ab und bieten Stauraum, wie man ihn in einer Genossenschaftswohnung mit einem Schlafzimmer nur selten findet.

Die 300 West 72nd Street ist eine intime Genossenschaft mit 34 Wohneinheiten und liegt im West End-Collegiate Historic District, dessen historische Innenräume aus den 1940er-Jahren bereits auf der großen Leinwand zu sehen waren. Das Gebäude wird vorbildlich von einem engagierten, im Haus wohnenden Resident Manager betreut. Die Gemeinschaftsbereiche bewahren ihre originalen Terrazzoböden und die zeittypische Ausstattung und bieten zugleich einen Aufzug, modernste Videoüberwachung, einen mobilen Zugang zur Eingangstür, eine neue Waschküche und einen sicheren Fahrradraum. Die flexiblen Kaufregelungen umfassen Pied-à-terre-Wohnungen, gemeinschaftliche Käufe, Bürgen, Schenkungen und Untervermietungen. Haustiere sind willkommen.

Die Lage an einer der begehrtesten Kreuzungen der Upper West Side verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Wege am Wasser im Riverside Park und der Hudson River liegen nur einen halben Block westlich – ebenso wie der Hundeauslauf und die beliebte Statue von Eleanor Roosevelt. Der Central Park und das Lincoln Center befinden sich nur wenige Augenblicke entfernt im Osten. Kossar’s Bagels and Bialys liegt direkt gegenüber, während Fairway, Zabar’s und Trader Joe’s ebenfalls ganz in der Nähe zu finden sind. Die U-Bahn-Station 72nd Street mit den Linien 1, 2 und 3 ist nur einen Block entfernt. Weltklasse-Restaurants, renommierte Museen und die gesamte kulturelle Vielfalt der Upper West Side machen diese Adresse zu einem quintessentialen Zuhause.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.