Diese von der preisgekrönten Designfirma Drake/Anderson exquisit gestaltete und in der AD100 veröffentlichte Residenz war das persönliche Zuhause des renommierten Designers Caleb Anderson. In jeder Hinsicht bezugsfertig, verbindet sie nahtlos feinste zeitgenössische Ausstattungsdetails mit traditionellen Vorkriegsdetails, die dem Architekten des Gebäudes, Emory Roth, Tribut zollen. Architektur, Oberflächen, Einrichtung, Beleuchtung und Technologie wurden als eine einheitliche Komposition konzipiert.

Diese klassische Fünfzimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern wird vollständig möbliert angeboten; sämtliche Kunstwerke und Antiquitäten sind ausgenommen. Sie wurde vollständig neu konfiguriert und umgebaut, sodass ihrem nächsten Eigentümer keinerlei Arbeiten mehr obliegen.

Die Renovierung ging bis auf die tragenden Bauteile zurück und reicht weit über das unmittelbar Sichtbare hinaus. Völlig neue Sanitär- und Elektrosysteme, eine zentrale Klimaanlage sowie ein umfassendes Crestron-System zur Steuerung von Beleuchtung, Audio, Video, Klimaanlage und Jalousien bilden die technische Infrastruktur hinter den mit venezianischem Putz, handgefertigten Stuckleisten, maßgefertigten Beschlägen von SA Baxter, Seidenmoiré und handbemusterten Wandverkleidungen gestalteten Innenräumen. Materialien kehren von Raum zu Raum in unterschiedlichen Ausprägungen wieder und schaffen so ein Gefühl der Kontinuität, ohne dass die Räume uniform wirken.

Das sonnige und ruhige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist um einen Kamin angeordnet. Helle Oberflächen und skulpturale, geriffelte Gipselemente schaffen einen stillen Kontrapunkt zu den angrenzenden Räumen. Die Küche verändert die Farbpalette grundlegend und kombiniert dunklen schwarzen Granit mit opulenten maßgefertigten Einbauten und einem Herd von La Cornue. Dieser tiefere Farbton setzt sich im Esszimmer fort, wo kräftig rot lackierte Wände und ein purpurroter Fliesenboden einen der markantesten und originellsten Räume der Wohnung bilden.

Jedes Schlafzimmer besitzt einen ganz eigenen Charakter. Das Hauptschlafzimmer ist vollständig in blau-graues Seidenmoiré und handbemalte Wandverkleidungen gehüllt und schafft so einen opulenten, atmosphärischen Rückzugsort. Großzügige maßgefertigte Ankleidebereiche führen zu einem eindrucksvollen blau-grauen Marm Badezimmer mit Fußbodenheizung, einer Badewanne und Armaturen von Waterworks.

Das zweite Schlafzimmer, derzeit als Bibliothek eingerichtet, schlägt mit ockerfarbenen Tönen, Travertinakzenten, Samtmöbeln, maßgefertigten Bücherregalen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung eine andere Richtung ein. Ein exquisit gestaltetes cremefarbenes Marm Badezimmer, ebenfalls mit Armaturen von Waterworks ausgestattet, vervollständigt die Suite.

Das 1927 errichtete Gebäude bietet eine rund um die Uhr besetzte Lobby, einen im Haus wohnenden Resident Manager, ein Fitnesscenter, Wascheinrichtungen und Abstellräume. Haustiere und Pied-à-terre-Wohnungen sind willkommen; außerdem sind im Gebäude nun Waschmaschinen und Trockner in den Wohnungen gestattet.

Nichts an diesem Zuhause wirkt wie eine bloße Ansammlung von Aufwertungen. Seine Brillanz liegt in der Vollständigkeit seiner Komposition. Von den Stuckarbeiten und Beschlägen bis hin zu den sorgfältig kuratierten Möbeln und Oberflächen, die bereits in den Räumen platziert sind, wurde die Residenz als ein wahres Kunstwerk konzipiert, umgesetzt und eingerichtet.

Gelegen an einer der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßen von Sutton Place, nur wenige Augenblicke von herausragenden Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der pulsierenden Atmosphäre Midtown Manhattans entfernt, kommt eine Trophäenresidenz dieser Klasse nur selten auf den Markt.

Bitte beachten Sie, dass eine vom Käufer zu zahlende Übertragungssteuer in Höhe von 2 % anfällt.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.