Über 1.300 Quadratfuß PRIVATE Außenfläche – größer als die meisten Gartenwohnungen!

Diese wunderschön renovierte Einzimmerwohnung im Gartengeschoss der Full-Service-Genossenschaft in der 440 East 57th Street öffnet sich zu einem außergewöhnlichen privaten Outdoor-Retreat mit den Maßen 34 Fuß mal 41 Fuß. Umrahmt von alten Bäumen, geschichteten Steinmauern, mit Efeu bewachsenen Wänden und mehreren Sitzbereichen, fühlt sich der Garten wie eine andere Welt im Vergleich zum Midtown Manhattan an. Morgens Kaffee, abendliche Dinners im Freien, ein Glas Wein unter den Bäumen oder einfach nur zusehen, wie Ihr Hund frei in Ihrem eigenen privaten Außenbereich herumläuft – hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, hier kaufen Sie einen Lebensstil. Diese Größe und Qualität von Außenfläche sind in Manhattan selten; zu diesem Preis ist es einmalig. (Die Nebenkosten sind ebenfalls ungewöhnlich niedrig für eine Wohnung mit so viel Außenfläche.)

Im Inneren wurde die Wohnung schön renoviert und bietet eine warme, schlichte moderne Ästhetik. Breite Eichenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, während übergroße Fenster und Glastüren das Grün in den Raum bringen. Die hohen Decken, übergroßen Räume und großzügigen Stauraummöglichkeiten lassen dieses Schlafzimmer außergewöhnlich groß erscheinen.

Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich fast 25 Fuß lang und fließt nahtlos auf die Terrasse und den Garten dahinter, wodurch ein wahres Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis entsteht, das in Manhattan selten zu finden ist. Maßgefertigte Einbauten, Kronenleisten und integrierte Beleuchtung verleihen dem Raum ein poliertes, aber dennoch gemütliches Ambiente.

Die übergroße Wohnküche für den Kochliebhaber wurde geschmackvoll mit Naturholzmöbeln, Steinoberflächen, reichlich Stauraum und einem Wolf-Herd mit Dunstabzugshaube renoviert. Es gibt ausreichend Platz zum Essen, Unterhalten oder Arbeiten von zu Hause aus, während der offene und luftige Fluss in der Wohnung erhalten bleibt. Es gibt viel Platz, um sich in dieser Wohnung zu versammeln - Sie können entspannt an der Kücheninsel sitzen oder Gäste zum Abendessen im Essbereich empfangen. Es gibt sogar ein Klappbett für Gäste, die ein paar Nächte bleiben müssen.

Das Schlafzimmer bietet ruhige Gartenblicke und exzellenten Stauraum, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks, während das renovierte Badezimmer hochwertige Marmoroberflächen, eine große Duschkabine mit Glasumrandung und großzügigen Stauraum bietet.

Für Hundeliebhaber ist dieses Zuhause wirklich außergewöhnlich. Anstelle von Aufzügen, langen Fluren oder nächtlichen Ausflügen nach draußen wird Ihr privater Garten zu einer Erweiterung Ihres Wohnraums, was das tägliche Leben in der Stadt erheblich verändert.

Die 440 East 57th Street ist eine Full-Service-Genossenschaft mit einem 24-Stunden-Portier, Hausverwalter, landschaftlich gestalteter Dachterrasse, Waschküche, Stauraum und einer neu renovierten Fassade. Im Herzen von Sutton Place gelegen, genießt das Gebäude eine einzigartig ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch nur wenige Schritte von Whole Foods, Trader Joe's, hervorragenden Restaurants, der East River Esplanade und praktischen Verkehrsverbindungen, einschließlich der 59th Street Bridge und der FDR Drive, entfernt.

Haustiere sind willkommen. Pied-à-terre sind fallweise erlaubt.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.