Wir freuen uns, dieses außergewöhnliche Garden-Triplex vorzustellen – eine seltene, townhouseartige Residenz in einer intimen Boutique-Eigentumswohnanlage mit drei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, zwei Gästetoiletten und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich gegenüber dem Brooklyn Museum.

Auf drei Ebenen bietet dieses Zuhause die Großzügigkeit, klare Aufteilung und Privatsphäre eines Townhouse-Lebens mit dem Komfort und der Effizienz einer neu errichteten Passivhaus-Konstruktion. Im Mittelpunkt steht eine großzügige Küchen- und Wohnebene, die sich direkt zu einem beeindruckenden privaten Hinterhof von 20 x 30 Fuß öffnet – eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums und ein außergewöhnlicher Ort für gesellige Runden, Mahlzeiten im Freien, Gartenarbeit oder einfach zum Entfliehen aus der Stadt, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen.

Ein separates Wohnzimmer bietet einen weiteren großzügigen Raum für Zusammenkünfte, während die obere Ebene drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Bädern vorbehalten ist und so eine natürliche Trennung zwischen den Bereichen für Gäste und den privaten Räumlichkeiten schafft. Zwei zusätzliche Gästetoiletten, reichlich Stauraum sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung erhöhen die Alltagstauglichkeit.

Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, einen echten Townhouse-Lifestyle zu genießen, ohne den Pflegeaufwand und die Verantwortung für ein gesamtes Townhouse übernehmen zu müssen. Die von der Passivhaus-Bauweise inspirierte Konstruktion sorgt für ein neues Maß an Komfort, Energieeffizienz, Luftqualität und Schallschutz, während die Boutique-Eigentumswohnanlage ein besonders unkompliziertes Wohnen ermöglicht.

Auch die Lage ist außergewöhnlich: Der Prospect Park, der Brooklyn Botanic Garden und das Brooklyn Museum liegen nur wenige Augenblicke entfernt. Die Restaurants, Cafés und kulturellen Ziele des Viertels befinden sich direkt vor der Haustür, und dank der bequemen U-Bahn-Anbindung ist Manhattan mühelos erreichbar.

Privat, großzügig und sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert, vereint das Garden-Triplex eine in Brooklyn zunehmend seltene Kombination: den Raum und das Wohnen im Freien eines Townhouses, die Eleganz eines Neubaus und eine der begehrtesten kulturellen und wohnlichen Lagen des Stadtteils.

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder virtuell eingerichtet wurden.

We are pleased to introduce this exceptional Garden Triplex, a rare townhouse-style residence within an intimate boutique condominium, offering three bedrooms, two full baths, two powder rooms, and extraordinary private outdoor space across from the Brooklyn Museum.

Spanning three levels, the home delivers the scale, separation, and privacy of townhouse living with the comfort and efficiency of newly constructed Passive House design. At its heart is a generous kitchen and dining level that opens directly onto a tremendous 20' 30' private backyard-creating a seamless extension of the living space and an exceptional setting for entertaining, outdoor dining, gardening, or simply escaping the city without leaving home.

A separate living room provides another substantial gathering space, while the upper level is dedicated to three bedrooms and two full baths, creating a natural separation between entertaining and private quarters. Two additional powder rooms, abundant closet space, and an in-residence washer and dryer add to the home's everyday functionality.

What makes this residence particularly compelling is the opportunity to enjoy a true townhouse lifestyle without the maintenance and responsibilities of owning an entire townhouse. Passive House-inspired construction brings a new level of comfort, energy efficiency, air quality, and acoustic insulation, while the boutique condominium setting provides a more turnkey way of living.

The location is equally exceptional: moments from Prospect Park the Brooklyn Botanic Garden and the Brooklyn Museum, with the neighborhood's restaurants, cafés, and cultural destinations at your doorstep and convenient subway access connecting you effortlessly to Manhattan.

Private, expansive, and designed for both everyday living and entertaining, the Garden Triplex offers a combination increasingly difficult to find in Brooklyn: the space and outdoor living of a townhouse, the sophistication of new development, and one of the borough's most coveted cultural and residential locations.

Please note that select images have been virtually staged.