751 Franklin Avenue stellt eine erstklassige gemischte Nutzungsgelegenheit (Wohn- und Geschäftsraum) in der äußerst begehrten Nachbarschaft Crown Heights / Prospect Heights in Brooklyn, NY dar. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss dieser schönen Immobilie sind derzeit von einem Tiergeschäft belegt, während sich auf der 2. und 3. Etage zwei (2) geschmackvoll renovierte Einzimmerwohnungen befinden. Die geräumigen Einzimmerwohnungen bieten problemlos Platz für Queensize-Betten, verfügen über viel Stauraum, wunderschöne Holzböden, offene Küchen mit einer Insel, Geräte aus Edelstahl, Waschmaschinen/Trockner in voller Größe, Geschirrspüler und split Klimaanlagen. Der derzeitige Mieter im 2. Stock hat exklusiven Zugang zur Terrasse und geteilten Zugang zum Garten/Hinterhof. *** Die Wohnung im 3. Stock ist jetzt vacant. Ideale Lage an der Franklin Avenue nahe der Eastern Parkway und einer lebhaften Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Bars und Restaurants wie: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park und Starbucks. Hoher Fußgänger- und Fahrzeugverkehr entlang des Franklin Avenue-Korridors sorgt für maximale Sichtbarkeit und hohe Präsenz. Einfache und bequeme Anbindung an Busse sowie die Linien # 2, 3, 4 & 5 und den Franklin Ave Shuttle an der Franklin Avenue-Station, den Bauernmarkt am Grand Army Plaza, den Prospect Park, das Brooklyn Museum und den Brooklyn Botanic Garden. Perfekt für Eigennutzer – (die Wohnung im 3. Stock wird leer übergeben) oder Investoren, die nach einem qualitativ hochwertigen, rentablen Anlageobjekt suchen. NOI und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich. Zur Information: Die Immobilie verfügt über ungefähr 2.217 bebaubare Quadratfuß, für diejenigen mit großen Träumen und Ambitionen. Alle Besichtigungen - Nur nach vorheriger Terminvereinbarung.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. *** 3rd Floor apartment is now vacant. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.