751 Franklin Avenue stellt eine erstklassige gemischte Nutzungsmöglichkeit (Wohn- und Gewerbe) in dem begehrten Stadtteil Crown Heights / Prospect Heights in Brooklyn, NY, dar. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss dieser schönen Immobilie sind derzeit von einem Haustiergeschäft belegt, während sich auf der 2. und 3. Etage zwei geschmackvoll renovierte Ein-Zimmer-Wohnungen befinden. Die geräumigen Ein-Zimmer-Wohnungen bieten Platz für Queensize-Betten, verfügen über viel Stauraum, schöne Holzböden, offene Küchen mit einer Insel, Edelstahlgeräte, eine vollwertige Waschmaschine/Trockner in der Einheit, Geschirrspüler und Split-Klimaanlagen. Der Mieter der 2. Etage hat derzeit exklusiven Zugang zur Terrasse und gemeinsamen Zugang zum Garten/Hinterhof. Ideal gelegen an der Franklin Avenue, nahe der Eastern Parkway, und einer lebhaften Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Bars und Restaurants wie: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park und Starbucks. Starker Fuß- und Fahrzeugverkehr entlang des Franklin Avenue-Korridors sorgt für maximale Präsenz und hohe Sichtbarkeit. Einfacher und bequemer Zugang zu Bussen sowie zur U-Bahnlinie # 2, 3, 4 & 5 und dem Franklin Ave-Shuttle an der Franklin Avenue-Station, dem Bauernmarkt am Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum und dem Brooklyn Botanic Garden. Perfekt für Eigenverbraucher (die Wohnung im 3. Stock wird leer übergeben) oder Investoren, die nach einer hochwertigen, einkommensgenerierenden Anlage suchen. NOI und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. FYI: Die Immobilie hat ca. 2.217 bebaubare Quadratfuß, für diejenigen mit großen Träumen und Bestrebungen. Alle Besichtigungen - Nur nach Vereinbarung.

751 Franklin Avenue represents a prime mixed-use (residential & commercial) opportunity in the highly desirable Crown Heights / Prospect Heights neighborhood of Brooklyn, NY. The ground floor and basement of this beautiful property is currently occupied by a pet store, with two (2) tastefully renovated one bedroom apartments on the 2nd & 3rd floors. The spacious one bedroom apartments easily fit queen size beds, have lots of closet space, beautiful hardwood floors, open kitchens with an island, stainless steel appliances, full size in unit washer/dryer, dishwashers and split A/C units. Currently, the 2nd floor tenant has exclusive use of the deck and shared use of the garden / backyard. Ideally located on Franklin Avenue close to Eastern Parkway and a lively mix of neighborhood retail businesses, coffee shops, bars & restaurants such as: Cent” Anni, Chavela’s, Franklin Park and Starbucks. Heavy foot & vehicular traffic along the Franklin Avenue corridor provides maximum exposure and high visibility. Easy and convenient access to buses & the # 2, 3, 4 & 5 & the Franklin Ave shuttle at the Franklin Avenue station, the farmer’s market at Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum and the Brooklyn Botanic Garden. Perfect for owner-users -[the 3rd floor apartment will be delivered vacant) or investors looking for a high quality, income producing asset .NOI and other additional information available upon request. FYI: the property has approximately 2,217 buildable square feet, for those with big dreams and aspirations. All showings - By Appointment Only.