Willkommen in 405 Park Place, einem wunderschönen, vierstöckigen Brownstone-Haus mit drei Wohneinheiten in einem der begehrtesten, von Bäumen gesäumten Straßenzüge im lebendigen Prospect Heights in Brooklyn. Auf einem besonders tiefen, 131 Fuß tiefen Grundstück bietet dieses Haus großzügigen Raum, Charakter und das Potenzial für jährliche Mieteinnahmen im sechsstelligen Bereich.

Die als Maisonette angelegte Eigentümerwohnung über Garten- und Parlor-Etage verfügt über eine geräumige Küche im Landhausstil mit Essbereich, ein formelles Esszimmer sowie ein Wohnzimmer, die in einem offenen Grundriss ineinander übergehen, und ein praktisches Gäste-WC. Die Parlor-Etage dient als privater Wohnbereich und umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Der großzügige Parlor-Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, besticht durch übergroße Fenster, Bleiglas-Oberlichter, hohe Decken und eine dekorative Deckenrosette. Im gesamten Haus verleihen originale Details Wärme und Charakter, darunter originale Hartholzböden, Taschentüren, Holztüren mit fünf Kassetten, aufwendig profilierte Sockelleisten, Einbauschränke, ein Bügelbrettschrank, ein mit Zedernholz ausgekleideter Kleiderschrank, französische Türen, eine Zinndecke sowie das originale Treppengeländer mit gedrechselten Stäben und einem dekorativen Anfangspfosten.

Der Eingangsbereich auf der Parlor-Etage verfügt noch über die prachtvollen originalen Eingangstüren und einen Wandspiegel zwischen den Fenstern. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem eigenen Trockner, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle sowie einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet; hinzu kommen Edelstahlgeräte von LG. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung.

Für Käufer, die ein Stück Brooklyner Geschichte besitzen und zugleich erhebliche Mieteinnahmen erzielen möchten, bietet 405 Park Place eine seltene Kombination aus historischem Charakter, großzügigem Platzangebot und einkommensschaffendem Potenzial.

Welcome to 405 Park Place, a beautiful four-story, three-family brownstone on one of the most sought-after, tree-lined blocks in vibrant Prospect Heights, Brooklyn. Set on an extra-deep 131 foot lot, this home offers space, character, and the potential to generate six-figure annual rental income. The owner's garden parlor duplex features a spacious eat-in country-style kitchen, a formal dining room and living room that flow together in an open-concept layout, and a convenient half bath. Upstairs, the parlor floor serves as the private living quarters, featuring two bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The grand parlor room, currently used as a bedroom, features oversized windows, stained glass transoms, high ceilings, and a decorative ceiling medallion. Throughout the home, original details add warmth and character, including original hardwood floors, pocket doors, five-panel wood doors, detailed baseboard moldings, built-in cabinetry, an ironing board cabinet, cedar-lined closet, French doors, tin ceiling, and original bannister with spindles and newel post. The parlor-level foyer retains its grand original entry doors and pier mirror. Each unit has its own washer and dryer, dishwasher, microwave, and central heating and air conditioning with stainless steel LG appliances. Additional storage is available in the basement. For buyers looking to own a piece of Brooklyn history while creating substantial rental income, four o five Park Place offers a rare combination of historic character, generous space, and income-producing potential.