Perfekte 1031 Steuer-Exchange-Immobilie!

Willkommen in der 164 Underhill Avenue, einer bemerkenswerten Immobilie im Herzen des begehrten Viertels Prospect Heights in Brooklyn. Diese vollständig renovierte Fünf-Familien-Residenz vereint modernen Luxus mit klassischem Charme und stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit oder ein geräumiges Zuhause für einen Selbstnutzer dar.

Mit einer Fläche von 4.441 Quadratfuß bietet die Immobilie vier Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die sowohl Platz als auch Privatsphäre bieten. Die Duplexwohnung des Eigentümers hebt sich mit zwei Schlafzimmern, zweieinhalb Badezimmern und einem privaten Garten hervor, der perfekt zum Entspannen oder Unterhalten geeignet ist. Die Küche verfügt über Geräte aus Edelstahl, maßgefertigte Schränke in zwei Farbtönen und elegante Marmorarbeitsplatten, die einen anspruchsvollen, aber funktionalen Raum schaffen. Badezimmer aus Carrara-Marmor verleihen überall eine raffinierte Note. Eine Split-System-Heizung und -Kühlung sorgt das ganze Jahr über für Komfort.

Die zweite und dritte Etage umfasst ein renoviertes Studio und eine Ein-Zimmer-Wohnung, die beide ein starkes Mieteinkommen und eine konstante Nachfrage bieten. Alle Einheiten sind separat mit mechanischen Einrichtungen für Heizung, Kühlung und warmes Wasser ausgestattet.

In einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, bietet die Immobilie einen ruhigen urbanen Rückzugsort und ist gleichzeitig in der Nähe des Brooklyn Botanic Garden und des Prospect Parks. Genießen Sie den einfachen Zugang zu den Nachbarschafts-Klassikern wie Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House und Union Market, während der Farmers Market am Grand Army Plaza nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Bequem angebunden sind die U-Bahnlinien 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q und R am Atlantic Terminal, und auch das Barclays Center ist fußläufig erreichbar.

Perfect 1031 Tax Exchange Property!

Welcome to 164 Underhill Avenue, a remarkable property nestled in the heart of Brooklyn's coveted Prospect Heights neighborhood. This fully renovated five-family residence blends modern luxury with classic charm, making it an outstanding investment opportunity or a spacious home for an owner-occupant.

Spanning 4,441 square feet, the property offers four bedrooms and seven bathrooms, providing both space and privacy. The owner's duplex stands out with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and a private garden perfect for relaxing or entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, two-toned custom cabinetry, and elegant marble countertops, creating a sophisticated yet functional space. Carrara marble bathrooms add a refined touch throughout. Split system heating and cooling provides year round comfort.

The second and third floors include a renovated studio and a one-bedroom apartment, both offering strong rental income and consistent demand. All units are set up separately with mechanicals for heating, cooling and hot water.

Set on a picturesque, tree-lined block, the property provides a quiet urban retreat while being close to the Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Enjoy easy access to neighborhood favorites like Radio Bakery, Leland Eating and Drinking House, and Union Market, with the Grand Army Plaza Farmers Market just a short walk away. Conveniently connect to the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, and R trains at Atlantic Terminal, and it's also within walking distance of Barclays Center.