$899,000 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1041938
Property Description « German »
Ebenfalls zur Miete angeboten für 4.700 $/Monat. Das Beste, was das Leben an der North Shore zu bieten hat – nur ein Stück die Straße hinauf von Ihrem privaten Village-Strand am Port Jefferson Harbor, mit Liegebereichen und Liegeplatzrechten – willkommen in 18 Walnut, in der idyllischen, am Hafen gelegenen Gemeinde Incorporated Village of Poquott. Dieses warme und einladende Haus vereint innen wie außen Elemente des Craftsman-, Bungalow- und Saltbox-Stils und überzeugt mit echter Ausstrahlung sowie einer Wohnfläche von etwa 2.250 sq ft, die sich wohltuend vom Einheitslook abhebt – ein bezauberndes Küstenhaus mit bereits vorgenommenen Modernisierungen und viel Raum, es ganz zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.
Der Eingang führt durch einen mit Fenstern umgebenen, gewölbten vorderen Aufenthaltsraum mit 9 Fuß hohen Decken, der harmonisch in ein großzügiges Wohnzimmer mit originalem Steinkamin übergeht. Ein übergroßer Eingangsbereich führt in das formelle Esszimmer mit Erkerfenster – ideal für gesellige Abende. Die zweifarbige Landhausküche verfügt über einen Gasherd aus dem Jahr 2023, eine Spülmaschine von 2025, eine Frühstückstheke, ein modernisiertes Erkerfenster und eine Schiebetür zum Garten; zudem bietet sie hervorragendes Potenzial für eine weitere Vergrößerung. Direkt neben der Küche befindet sich ein gemütliches Arbeits- oder Familienzimmer mit weiteren gewölbten Decken und zwei neuen Dachfenstern. Antike Details verleihen dem geräumigen Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Waschbereich zusätzlichen Charakter.
Im Obergeschoss erstreckt sich das Hauptschlafzimmer über die gesamte Hausbreite und bietet 11 Fuß hohe Decken, zwei flache begehbare Kleiderschränke mit maßgefertigten Ordnungssystemen, eine vollständig ausgebaute Stauraumwand unter der Dachschräge sowie das Potenzial für ein eigenes Bad. Ein modernisiertes Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiger Wäscheschrank und der Zugang zum Dachboden vervollständigen das Obergeschoss.
Das 2025 neu gestaltete Untergeschoss bietet einen ebenerdigen, nach vorn ausgerichteten Raum mit drei Fenstern – ideal als Arbeits- oder Aufenthaltszimmer – sowie Zugang zu zusätzlichem unausgebautem Stauraum und einem fertiggestellten äußeren „Schuppen“, der in das Haus integriert ist.
Zu den umfangreichen Modernisierungen an Struktur und Haustechnik gehören neue Dachfenster (2025), ein teilweise erneuertes Dach, überwiegend modernisierte Andersen-Fenster, eine zentrale Lennox-Klimaanlage und Heizung aus dem Jahr 2015, eine Vinylverkleidung in Zedernholzoptik mit Azek-Verkleidung und Dach aus dem Jahr 2011, umfangreiche Arbeiten an Trockenbau und Dämmung, ein Warmwasserbereiter von 2018, ein modernisierter elektrischer 200-Ampere-Anschluss, Änderungen am Grundriss und vieles mehr. Die Hartholzböden im Erdgeschoss wurden aufgearbeitet und glänzen seit dem 3. Oktober; professionelle Malerarbeiten sind derzeit im Gange.
Der Garten im hinteren Bereich erinnert an einen geheimen Garten: umgeben von üppigem Grün, blühenden Bäumen und Anpflanzungen, mit einem Natursteinweg und einer Natursteinterrasse, einer mit Bistrobeleuchtung dekorierten Terrasse sowie einer Außendusche. Der vordere Bereich bietet eine geschotterte Einfahrt, bepflanzte Beete, einen Weg und eine Terrasse aus Pflastersteinen sowie reichlich Parkmöglichkeiten.
Den Bewohnern des Village of Poquott stehen drei private Strände am Port Jefferson und Setauket Harbor zur Verfügung, einschließlich exklusiver Liegeplatzrechte, Liegebereichen und Abstellmöglichkeiten für Kajaks und Dinghis, außerdem ein Village-Anleger, eine Bootsrampe, ein kürzlich modernisierter Tennisplatz, mehrere Parks und Spielplätze, Gärten, ein privater Sicherheitsdienst und eine eigene Bau- und Ordnungskontrolle sowie ein vielseitiges jährliches Veranstaltungsprogramm.
Das Haus liegt im Schulbezirk Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). 18 Walnut ist nur drei Autominuten von der Hafenpromenade von Port Jefferson Village und der Fährverbindung nach Neuengland entfernt; die weltbekannten Einrichtungen der Stony Brook University und des Stony Brook University Hospital erreichen Sie in etwa 12 Minuten.
Ebenfalls zur Jahresmiete angeboten für 5.200 $/Monat. Die tatsächlichen Grundsteuern belaufen sich insgesamt auf 14.041 $, einschließlich der Steuern des Village of Poquott in Höhe von 1.195 $. Einige Fotos wurden virtuell möbliert, entsprechen jedoch weiterhin vollständig dem tatsächlichen Grundriss und der baulichen Struktur.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Ebenfalls zur Miete angeboten für 4.700 $/Monat. Das Beste, was das Leben an der North Shore zu bieten hat – nur ein Stück die Straße hinauf von Ihrem privaten Village-Strand am Port Jefferson Harbor, mit Liegebereichen und Liegeplatzrechten – willkommen in 18 Walnut, in der idyllischen, am Hafen gelegenen Gemeinde Incorporated Village of Poquott. Dieses warme und einladende Haus vereint innen wie außen Elemente des Craftsman-, Bungalow- und Saltbox-Stils und überzeugt mit echter Ausstrahlung sowie einer Wohnfläche von etwa 2.250 sq ft, die sich wohltuend vom Einheitslook abhebt – ein bezauberndes Küstenhaus mit bereits vorgenommenen Modernisierungen und viel Raum, es ganz zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.
Der Eingang führt durch einen mit Fenstern umgebenen, gewölbten vorderen Aufenthaltsraum mit 9 Fuß hohen Decken, der harmonisch in ein großzügiges Wohnzimmer mit originalem Steinkamin übergeht. Ein übergroßer Eingangsbereich führt in das formelle Esszimmer mit Erkerfenster – ideal für gesellige Abende. Die zweifarbige Landhausküche verfügt über einen Gasherd aus dem Jahr 2023, eine Spülmaschine von 2025, eine Frühstückstheke, ein modernisiertes Erkerfenster und eine Schiebetür zum Garten; zudem bietet sie hervorragendes Potenzial für eine weitere Vergrößerung. Direkt neben der Küche befindet sich ein gemütliches Arbeits- oder Familienzimmer mit weiteren gewölbten Decken und zwei neuen Dachfenstern. Antike Details verleihen dem geräumigen Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Waschbereich zusätzlichen Charakter.
Im Obergeschoss erstreckt sich das Hauptschlafzimmer über die gesamte Hausbreite und bietet 11 Fuß hohe Decken, zwei flache begehbare Kleiderschränke mit maßgefertigten Ordnungssystemen, eine vollständig ausgebaute Stauraumwand unter der Dachschräge sowie das Potenzial für ein eigenes Bad. Ein modernisiertes Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein großzügiger Wäscheschrank und der Zugang zum Dachboden vervollständigen das Obergeschoss.
Das 2025 neu gestaltete Untergeschoss bietet einen ebenerdigen, nach vorn ausgerichteten Raum mit drei Fenstern – ideal als Arbeits- oder Aufenthaltszimmer – sowie Zugang zu zusätzlichem unausgebautem Stauraum und einem fertiggestellten äußeren „Schuppen“, der in das Haus integriert ist.
Zu den umfangreichen Modernisierungen an Struktur und Haustechnik gehören neue Dachfenster (2025), ein teilweise erneuertes Dach, überwiegend modernisierte Andersen-Fenster, eine zentrale Lennox-Klimaanlage und Heizung aus dem Jahr 2015, eine Vinylverkleidung in Zedernholzoptik mit Azek-Verkleidung und Dach aus dem Jahr 2011, umfangreiche Arbeiten an Trockenbau und Dämmung, ein Warmwasserbereiter von 2018, ein modernisierter elektrischer 200-Ampere-Anschluss, Änderungen am Grundriss und vieles mehr. Die Hartholzböden im Erdgeschoss wurden aufgearbeitet und glänzen seit dem 3. Oktober; professionelle Malerarbeiten sind derzeit im Gange.
Der Garten im hinteren Bereich erinnert an einen geheimen Garten: umgeben von üppigem Grün, blühenden Bäumen und Anpflanzungen, mit einem Natursteinweg und einer Natursteinterrasse, einer mit Bistrobeleuchtung dekorierten Terrasse sowie einer Außendusche. Der vordere Bereich bietet eine geschotterte Einfahrt, bepflanzte Beete, einen Weg und eine Terrasse aus Pflastersteinen sowie reichlich Parkmöglichkeiten.
Den Bewohnern des Village of Poquott stehen drei private Strände am Port Jefferson und Setauket Harbor zur Verfügung, einschließlich exklusiver Liegeplatzrechte, Liegebereichen und Abstellmöglichkeiten für Kajaks und Dinghis, außerdem ein Village-Anleger, eine Bootsrampe, ein kürzlich modernisierter Tennisplatz, mehrere Parks und Spielplätze, Gärten, ein privater Sicherheitsdienst und eine eigene Bau- und Ordnungskontrolle sowie ein vielseitiges jährliches Veranstaltungsprogramm.
Das Haus liegt im Schulbezirk Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). 18 Walnut ist nur drei Autominuten von der Hafenpromenade von Port Jefferson Village und der Fährverbindung nach Neuengland entfernt; die weltbekannten Einrichtungen der Stony Brook University und des Stony Brook University Hospital erreichen Sie in etwa 12 Minuten.
Ebenfalls zur Jahresmiete angeboten für 5.200 $/Monat. Die tatsächlichen Grundsteuern belaufen sich insgesamt auf 14.041 $, einschließlich der Steuern des Village of Poquott in Höhe von 1.195 $. Einige Fotos wurden virtuell möbliert, entsprechen jedoch weiterhin vollständig dem tatsächlichen Grundriss und der baulichen Struktur.
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