INCENTIVES DES SPONSORS

10.000 USD FÜR ABSCHLUSSKOSTEN

EIN JAHR HAUSGELD VOM SPONSOR ÜBERNOMMEN

ATTRAKTIVE INCENTIVES FÜR KÄUFERMAKLER

Es gibt Wohnungen mit Aussicht – und dann gibt es Penthouse A.

Schon beim Eintreten rahmen die beeindruckenden, doppelgeschossigen Decken und raumhohen, schallgedämmten Pella-Fenster vollständig unverstellte Panoramablicke ein und schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Licht, Raum und Offenheit.

Diese außergewöhnliche Zwei-Schlafzimmer-, Zwei-Badezimmer-Residenz im achten Stock erstreckt sich mit drei Ausrichtungen über die gesamte Gebäudetiefe und bietet einen seltenen, wunderschön durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, während ein separater Schlafbereich Privatsphäre und eine Trennung bietet, wie man sie bei Neubauten nur selten findet.

Die wunderschön gestaltete Küche verfügt über maßgefertigte Schränke, hochwertige Calacatta-Quarz-Arbeitsflächen mit erweitertem Tresenbereich sowie eine komplette Ausstattung von Fisher & Paykel, darunter ein Gasherd, eine integrierte Mikrowelle und zwei Geschirrspüler-Schubladen. Schallgedämmte, breitformatige Dielen aus weißer Eiche, 2,90 Meter hohe Decken, energieeffiziente Heizung mit zwei Zonen und zentrale Klimaanlage sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung vervollständigen die Innenausstattung. Die außergewöhnliche Schalldämmung sorgt für ein friedliches, ruhiges Wohnambiente und hält die Geräusche des Ocean Parkway effektiv fern.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Platz für Kingsize-Betten. Die Hauptsuite ist ein wahres Refugium mit eigenem privaten Balkon, doppelten Einbauschränken – darunter ein großer begehbarer Kleiderschrank – und einem übergroßen Bad en suite mit Doppelwaschtisch, elegant ausgestatteter Dusche und beleuchtetem LED-Spiegel.

Auch das zweite Badezimmer beeindruckt mit einer übergroßen Badewanne und stilvollen, zeitgemäßen Ausstattungsdetails.

UND DANN – IHRE PRIVATE DACHTERRASSE.

Mehr als 650 Quadratfuß private Außenfläche, ausschließlich für Penthouse A, mit weitreichenden Ausblicken über die Skyline von Manhattan, Downtown Brooklyn, die Verrazzano-Brücke und darüber hinaus. Ein außergewöhnlicher Ort zum Empfangen von Gästen, Essen, Entspannen oder einfach, um zu beobachten, wie sich die Stadt vom Tag in die Nacht verwandelt.

Mit drei Ausrichtungen, zwei privaten Außenbereichen, übergroßen Schlafzimmern, einem separaten Schlafbereich, beeindruckenden Deckenhöhen, Panoramablicken und einer eigenen privaten Dachterrasse ist Penthouse A einzigartig auf dem Markt.

DAS GEBÄUDE

In einem exklusiven Neubau-Condôminium in Kensington gelegen, mit einfachem Zugang zu den angrenzenden Vierteln Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park und Park Slope, bietet diese Lage das Beste des Lebens in Brooklyn. Die nahegelegene Cortelyou Road ist selbst ein beliebtes Viertelziel, gesäumt von geschätzten Restaurants, Cafés, Spezialgeschäften, lokalen Märkten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Auch das Pendeln ist äußerst bequem: Die F- und B-U-Bahnlinien bieten zahlreiche Möglichkeiten, Brooklyn und Manhattan zu erreichen. Ein hochwertig ausgestattetes Fitnesscenter, kostenlose Fahrradaufbewahrung, eine spektakuläre gemeinschaftliche Dachterrasse mit Panoramablick sowie eine Tiefgarage runden das Angebot ab; nur noch eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen ist verfügbar.

Eine seltene Kombination aus Architektur, großzügigen Dimensionen, privaten Außenbereichen, Ausblicken und Lage.

DIES IST NICHT EINFACH NUR DAS OBERSTE STOCKWERK. DIES IST DAS PENTHOUSE.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.