$1,325,000 - 2811 Clarendon Road, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1044165

Property Description « German »

Willkommen in der Clarendon Road 2811, einem günstig gelegenen Backsteinhaus mit zwei Wohneinheiten im Stadtteil Flatbush in Brooklyn. Das zweistöckige Anwesen steht auf einem 7,62 m × 24,38 m großen Grundstück und bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Da das Gebiet als R6 ausgewiesen ist, besteht erhebliches Potenzial.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten sowie einen voll ausgebauten Keller und Dachboden, die zusätzlichen Raum und Flexibilität bieten. Die klassische Backsteinbauweise und die etablierte Wohnlage bilden eine hervorragende Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

In günstiger Nähe zu Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen, bietet die Immobilie zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Beverly Road der Linien 2 und 5 ist etwa zwei Häuserblocks entfernt. Weitere U-Bahn-Optionen befinden sich in der Nähe an der Newkirk Avenue und der Church Avenue und ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb Brooklyns sowie nach Manhattan.

Eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten in einer gut angebundenen Lage in Brooklyn zu erwerben. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

MLS#‎	1044165
Details der Immobilie	2 Familie, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 41 days
Baujahr	1925
Steuern (jährlich)	$5,893
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B49
	2 Minuten: B44
	3 Minuten: B44+
	4 Minuten: B8
	7 Minuten: B103, B41, BM2
	10 Minuten: B35
U-Bahn	3 Minuten: 2, 5
Zug	2.4 Meilen: "Nostrand Avenue"
	3.1 Meilen: "Atlantic Terminal"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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