$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752
Property Description « German »
Hervorragende Investitionsmöglichkeit für gemischte Nutzung in der belebten Jamaica Avenue im Herzen von Richmond Hill. Diese Immobilie verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss mit Kellerraum und zwei Wohnapartments im zweiten Stock, die mehrere Einkommensströme und etwa 83.000 USD jährliches Bruttoeinkommen bieten.
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 19 x 81 Fuß mit einer Gebäudegröße von etwa 19 x 65 Fuß und ist in der Zone R6A / C2-4.
Das Erdgeschoss und der Keller sind derzeit von einem Restaurant besetzt, das 3.530 USD pro Monat zahlt. Der gewerbliche Mieter ist auch verantwortlich für die Grundsteuer und Wasserkosten für das gesamte Gebäude. Der aktuelle Mietvertrag läuft bald aus, was dem neuen Eigentümer die Flexibilität gibt, eine Verlängerung zu verhandeln oder andere Mietmöglichkeiten zu erkunden.
Die Wohnmieter zahlen ihre eigenen Strom- und Gaskosten. Die Wohneinheiten können leer übergeben werden, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.
Die jährlichen Grundsteuern betragen etwa 6.645 USD und werden derzeit vom gewerblichen Mieter gezahlt.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Jamaica Avenue mit hoher Sichtbarkeit und bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindungen. Eine Gelegenheit für Investoren, die nach einer gemischten Nutzung mit etabliertem Einkommen, niedrigen Eigentümerkosten und zukünftiger Mietflexibilität an einem erstklassigen kommerziellen Standort in Queens suchen.
MLS#
1043752
Baujahr
1920
Steuern (jährlich)
$6,279
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Bus
0 Minuten: Q56
5 Minuten: Q10, Q54, QM18
7 Minuten: Q55
8 Minuten: Q24
10 Minuten: Q41
U-Bahn
2 Minuten: J, Z
10 Minuten: E
Zug
0.7 Meilen: "Kew Gardens"
0.9 Meilen: "Jamaica"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Hervorragende Investitionsmöglichkeit für gemischte Nutzung in der belebten Jamaica Avenue im Herzen von Richmond Hill. Diese Immobilie verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss mit Kellerraum und zwei Wohnapartments im zweiten Stock, die mehrere Einkommensströme und etwa 83.000 USD jährliches Bruttoeinkommen bieten.
Das Grundstück hat eine Größe von etwa 19 x 81 Fuß mit einer Gebäudegröße von etwa 19 x 65 Fuß und ist in der Zone R6A / C2-4.
Das Erdgeschoss und der Keller sind derzeit von einem Restaurant besetzt, das 3.530 USD pro Monat zahlt. Der gewerbliche Mieter ist auch verantwortlich für die Grundsteuer und Wasserkosten für das gesamte Gebäude. Der aktuelle Mietvertrag läuft bald aus, was dem neuen Eigentümer die Flexibilität gibt, eine Verlängerung zu verhandeln oder andere Mietmöglichkeiten zu erkunden.
Die Wohnmieter zahlen ihre eigenen Strom- und Gaskosten. Die Wohneinheiten können leer übergeben werden, was dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.
Die jährlichen Grundsteuern betragen etwa 6.645 USD und werden derzeit vom gewerblichen Mieter gezahlt.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Jamaica Avenue mit hoher Sichtbarkeit und bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Verkehrsanbindungen. Eine Gelegenheit für Investoren, die nach einer gemischten Nutzung mit etabliertem Einkommen, niedrigen Eigentümerkosten und zukünftiger Mietflexibilität an einem erstklassigen kommerziellen Standort in Queens suchen.
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