$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455
Property Description « German »
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Entwicklungsstandort oder eine einkommensproduzierende Mehrfamilienimmobilie in einem der begehrtesten und sich schnell entwickelnden Viertel von Queens zu erwerben. Das Grundstück umfasst etwa 2.500 Quadratfuß und ist als R6 zoniert, bietet erhebliches Potenzial für Investoren, Bauherren, Entwickler oder Endnutzer, die von dem anhaltenden Wachstum von North Flushing profitieren möchten.
Das Grundstück ist derzeit als legale Zweifamilienresidenz mit einer separaten Garage für zwei Autos konfiguriert, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht und die Flexibilität bietet, die laufenden Kosten während der Verfolgung zukünftiger Entwicklungspläne und Genehmigungen auszugleichen.
Die neu renovierte Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Home Office und einen offenen Küchen- und Wohnbereich. Der flexible Grundriss kann auch ein drittes Schlafzimmer beherbergen, während ein Home Office erhalten bleibt. Die Einheit im zweiten Stock bietet drei Schlafzimmer, ein Home Office und einen offenen Küchen- und Wohnbereich.
Der Keller verfügt über einen separaten Eingang zur Straßenseite, ist teilweise fertiggestellt und beinhaltet ein Badezimmer. Der unvollendete Teil bietet zusätzliches Potenzial, die bestehende Konfiguration zu erweitern und möglicherweise eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen, vorbehaltlich der geltenden Zonierung, Bauvorschriften, Genehmigungen und Zustimmungen.
Ideale Lage zwischen etablierten Mehrfamilienresidenzen und umgeben von florierenden Nachbarschaftsannehmlichkeiten, nur wenige Augenblicke von Downtown Flushing, Main Street, der U-Bahn-Linie 7 und einer außergewöhnlichen Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsannehmlichkeiten entfernt.
Mit seiner R6-Zonierung, der bestehenden einkommensproduzierenden Konfiguration und der äußerst begehrten Lage bietet das Grundstück überzeugende Möglichkeiten für zukünftige Mehrfamilien- oder Eigentumswohnungsentwicklungen, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen. Erwerben Sie heute, generieren Sie Einkünfte und erschließen Sie das langfristige Potential dieser außergewöhnlichen Immobilie in North Flushing.
Für Entwickler, die einen größeren Entwicklungsstandort suchen, könnte der Verkäufer auch in Erwägung ziehen, die angrenzenden Grundstücke im Rahmen eines Paketverkaufs anzubieten.
Alle Entwicklungen, Umwandlungen und das Potenzial zusätzlicher Wohneinheiten sollten unabhängig vom Käufer und dessen Architekten oder anderen geeigneten Fachleuten überprüft werden.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen Entwicklungsstandort oder eine einkommensproduzierende Mehrfamilienimmobilie in einem der begehrtesten und sich schnell entwickelnden Viertel von Queens zu erwerben. Das Grundstück umfasst etwa 2.500 Quadratfuß und ist als R6 zoniert, bietet erhebliches Potenzial für Investoren, Bauherren, Entwickler oder Endnutzer, die von dem anhaltenden Wachstum von North Flushing profitieren möchten.
Das Grundstück ist derzeit als legale Zweifamilienresidenz mit einer separaten Garage für zwei Autos konfiguriert, was sofortige Mieteinnahmen ermöglicht und die Flexibilität bietet, die laufenden Kosten während der Verfolgung zukünftiger Entwicklungspläne und Genehmigungen auszugleichen.
Die neu renovierte Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Home Office und einen offenen Küchen- und Wohnbereich. Der flexible Grundriss kann auch ein drittes Schlafzimmer beherbergen, während ein Home Office erhalten bleibt. Die Einheit im zweiten Stock bietet drei Schlafzimmer, ein Home Office und einen offenen Küchen- und Wohnbereich.
Der Keller verfügt über einen separaten Eingang zur Straßenseite, ist teilweise fertiggestellt und beinhaltet ein Badezimmer. Der unvollendete Teil bietet zusätzliches Potenzial, die bestehende Konfiguration zu erweitern und möglicherweise eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen, vorbehaltlich der geltenden Zonierung, Bauvorschriften, Genehmigungen und Zustimmungen.
Ideale Lage zwischen etablierten Mehrfamilienresidenzen und umgeben von florierenden Nachbarschaftsannehmlichkeiten, nur wenige Augenblicke von Downtown Flushing, Main Street, der U-Bahn-Linie 7 und einer außergewöhnlichen Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsannehmlichkeiten entfernt.
Mit seiner R6-Zonierung, der bestehenden einkommensproduzierenden Konfiguration und der äußerst begehrten Lage bietet das Grundstück überzeugende Möglichkeiten für zukünftige Mehrfamilien- oder Eigentumswohnungsentwicklungen, vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen. Erwerben Sie heute, generieren Sie Einkünfte und erschließen Sie das langfristige Potential dieser außergewöhnlichen Immobilie in North Flushing.
Für Entwickler, die einen größeren Entwicklungsstandort suchen, könnte der Verkäufer auch in Erwägung ziehen, die angrenzenden Grundstücke im Rahmen eines Paketverkaufs anzubieten.
Alle Entwicklungen, Umwandlungen und das Potenzial zusätzlicher Wohneinheiten sollten unabhängig vom Käufer und dessen Architekten oder anderen geeigneten Fachleuten überprüft werden.
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