ACHTUNG INVESTOREN: Seltene Wertsteigerungsmöglichkeit im Herzen der "Crown of Queens." Dies ist das ultimative hochrentable Angebot für diejenigen, die schnell handeln möchten. 33-49 106th St ist ein imposantes 3.600 Quadratfuß großes Mauerwerk, das perfekt den Prestige von Coronas Namensgeber einfängt. Wir suchen einen BARZAHLER, der bereit ist, sich einen Rohdiamanten zu sichern.

Dieses Juwel im spätgotischen Revival von 1933 ist drei Stockwerke hoch und verfügt über sechs Wohneinheiten, die jeweils als geräumige 2-Zimmer, 1-Badezimmer offene Grundrissgestaltung konzipiert sind. Das Grundstück liegt auf einem 20,33' x 100' großen Lot (Zonierung R5, Grundstücksklasse C1) und beinhaltet einen großen Bonus: eine dreifach Garage in der 106-01 Gar 34th Ave. In einem Markt, in dem Parkplätze Gold wert sind, ist dies eine massive sekundäre Einnahmequelle oder ein großer Anziehungspunkt für zukünftige Mietverhältnisse.

Das Gebäude wird mit sechs bestehenden Mietern übergeben (vier sind FREIER MARKT und zwei sind MIETSTABILISIERT), was ab dem ersten Tag sofortigen Cashflow bietet. Benötigt es Arbeit? Ja. Und genau dort lebt Ihr Eigenkapital. Dies ist ein klassisches "Fix und Flip" oder "Buy and Hold"-Projekt für einen Investor, der versteht, wie man das enorme Potenzial einer soliden Altbauimmobilie in einem der lebhaftesten Abschnitte von Queens ausschöpfen kann.

Chancen mit solch einem Umfang und Aufwärtspotenzial halten nicht lange an. Bringen Sie Ihren Auftragnehmer mit, bringen Sie Ihren Finanzierungsnachweis mit und sichern Sie sich Ihren Anteil an der Crown of Queens, bevor es jemand anderes tut. Nur Barzahlungen. Handeln Sie jetzt.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.