$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338
Property Description « German »
Prime-Corner-Geschäftsfläche im Herzen des Ditmars-Steinway-Viertels in Astoria.
Gelegen in der 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, bietet dieser gut sichtbare Eckladen etwa 2.000 Quadratfuß im Erdgeschoss sowie weitere 1.800 Quadratfuß im vollständigen Untergeschoss und bietet außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen.
Das Grundstück liegt entlang eines der aktivsten Gewerbegebiete in Astoria und profitiert von starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, hervorragender Straßensichtbarkeit sowie einem bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen.
Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über zentrale Klimaanlage, einen separaten Strom- und Gaszähler sowie ein Fußbodenheizsystem. Das vollständige Untergeschoss beinhaltet zusätzlichen Stauraum und einen begehbaren/kühlbaren Lagerbereich, was wertvolle betriebliche Vorteile bietet.
Die Grundstückszone ist R5D / C1-3. Der Gewerbemietvertrag im ersten Stock ist derzeit für ein Restaurant. Ideal für Restaurant-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Vorschriften.
Bequem gelegen in der Nähe der U-Bahnstation Astoria–Ditmars Blvd, mit Zugang zu den N- und W-Zügen für eine einfache Verbindung nach Manhattan.
Mietbedingungen: Erstmiete, 6-monatige Kaution und 2 Monate kostenlose Renovierung.
Eine seltene Gelegenheit, einen prominenten Standort an einer Ecke mit erheblichen Flächen im Erdgeschoss und Untergeschoss in einem der etabliertesten Gewerbegebiete Astorias zu sichern.
MLS #
1038338
Steuern (jährlich)
$26,424
Klimaanlage
Wandgerät
Keller
Vollkeller
Bus
1 Minuten: Q69
4 Minuten: Q101
7 Minuten: Q100, Q19
U-Bahn
3 Minuten: N, W
Zug
2 Meilen: "Woodside"
3 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Prime-Corner-Geschäftsfläche im Herzen des Ditmars-Steinway-Viertels in Astoria.
Gelegen in der 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, bietet dieser gut sichtbare Eckladen etwa 2.000 Quadratfuß im Erdgeschoss sowie weitere 1.800 Quadratfuß im vollständigen Untergeschoss und bietet außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen.
Das Grundstück liegt entlang eines der aktivsten Gewerbegebiete in Astoria und profitiert von starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, hervorragender Straßensichtbarkeit sowie einem bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen.
Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über zentrale Klimaanlage, einen separaten Strom- und Gaszähler sowie ein Fußbodenheizsystem. Das vollständige Untergeschoss beinhaltet zusätzlichen Stauraum und einen begehbaren/kühlbaren Lagerbereich, was wertvolle betriebliche Vorteile bietet.
Die Grundstückszone ist R5D / C1-3. Der Gewerbemietvertrag im ersten Stock ist derzeit für ein Restaurant. Ideal für Restaurant-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- oder andere gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen und Vorschriften.
Bequem gelegen in der Nähe der U-Bahnstation Astoria–Ditmars Blvd, mit Zugang zu den N- und W-Zügen für eine einfache Verbindung nach Manhattan.
Mietbedingungen: Erstmiete, 6-monatige Kaution und 2 Monate kostenlose Renovierung.
Eine seltene Gelegenheit, einen prominenten Standort an einer Ecke mit erheblichen Flächen im Erdgeschoss und Untergeschoss in einem der etabliertesten Gewerbegebiete Astorias zu sichern.
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