$550,000 - 9 Babbitt Court, Elmsford, NY 10523｜ID # 1037210
Property Description « German »
FIX & FLIP • FIX & HOLD • INVESTITIONSGELEGENHEIT • ZUKÜNFTIGE ENTWICKLUNG
Seltene Gelegenheit für Investoren, Renovierer und Bauherren im begehrten Riverside Manor Viertel von Elmsford, innerhalb der Stadt Greenburgh.
Baujahr 1937, bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Möglichkeit zur Renovierung, Neupositionierung und zur Schaffung signifikanter Werte. Egal, ob Ihre Strategie Fix & Flip, Fix & Hold oder die Schaffung Ihres Traumhauses ist, diese Immobilie bietet einen spannenden Weg für einen Investor, der nach einem Projekt mit großem Potenzial sucht.
Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie an einem durch FEMA geförderten Höhenanpassungsprojekt (HMGP-Projekt #4480-0076) teilnimmt. Federal funding in Höhe von 197.000 $ wurde genehmigt, um die Struktur anzuheben und das Haus zwei Fuß über dem Basis-Hochwasserspiegel (BFE) zu erhöhen. Es wird erwartet, dass das Projekt von der Stadt Greenburgh verwaltet wird, wobei lizenziertes Fachpersonal und Auftragnehmer den Ingenieur- und Bauprozess beaufsichtigen.
Das bestehende Haus verfügt über ein einstöckiges Rahmen-Design mit Kriechkeller, das sich gut für das geplante Höhenanpassungsprojekt eignet. Eine aktive Police des National Flood Insurance Program (NFIP) mit 250.000 $ Gebäudeversicherung ist derzeit gültig und könnte übertragbar sein, vorbehaltlich der geltenden Anforderungen.
HIGHLIGHTS FÜR INVESTOREN
* Fix & Flip Potenzial * Fix & Hold / Mietinvestitionsmöglichkeit * Gelegenheit zur Renovierung und erheblichen Verbesserung der Immobilie * Bereits genehmigtes FEMA-gefördertes Höhenanpassungsprojekt * Geplante Höhe 2 Fuß über BFE * Beteiligung der Stadt Greenburgh am Höhenanpassungsprozess * Lizenziertes Fachpersonal und Auftragnehmer zur Überwachung von Ingenieurwesen/Bau * Bestehende NFIP-Gebäudeversicherung von 250.000 $, potenziell übertragbar * Einstöckige Rahmenkonstruktion mit Kriechkeller * Gelegenheit, ein modernes, zukunftssicheres Zuhause zu schaffen * Begehrte Lage in Riverside Manor
ERSTKLASSIGE LAGE
Bequem gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrswege, einschließlich I-287, I-87 und der Saw Mill River Parkway, die einen einfachen Zugang zu Westchester und der umliegenden Region bieten. Die Immobilie befindet sich auch in der Nähe der Metro-North Harlem Line und bietet Zugang nach New York City.
Freizeitmöglichkeiten im Freien sind in der Nähe, darunter der Saw Mill River Greenway und das Greenburgh Nature Center.
Ob Sie ein erfahrener Renovierer sind, der nach Ihrem nächsten Projekt sucht, ein Investor, der eine langfristige Anlage sucht, oder ein Käufer, der bauen und ein maßgeschneidertes, zukunftssicheres Zuhause schaffen möchte – dies ist eine Gelegenheit, die es wert ist, erkundet zu werden.
Bringen Sie Ihre Vision, Renovierungsstrategie und Investitionsplan mit – die Möglichkeiten sind erheblich.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
FIX & FLIP • FIX & HOLD • INVESTITIONSGELEGENHEIT • ZUKÜNFTIGE ENTWICKLUNG
Seltene Gelegenheit für Investoren, Renovierer und Bauherren im begehrten Riverside Manor Viertel von Elmsford, innerhalb der Stadt Greenburgh.
Baujahr 1937, bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Möglichkeit zur Renovierung, Neupositionierung und zur Schaffung signifikanter Werte. Egal, ob Ihre Strategie Fix & Flip, Fix & Hold oder die Schaffung Ihres Traumhauses ist, diese Immobilie bietet einen spannenden Weg für einen Investor, der nach einem Projekt mit großem Potenzial sucht.
Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie an einem durch FEMA geförderten Höhenanpassungsprojekt (HMGP-Projekt #4480-0076) teilnimmt. Federal funding in Höhe von 197.000 $ wurde genehmigt, um die Struktur anzuheben und das Haus zwei Fuß über dem Basis-Hochwasserspiegel (BFE) zu erhöhen. Es wird erwartet, dass das Projekt von der Stadt Greenburgh verwaltet wird, wobei lizenziertes Fachpersonal und Auftragnehmer den Ingenieur- und Bauprozess beaufsichtigen.
Das bestehende Haus verfügt über ein einstöckiges Rahmen-Design mit Kriechkeller, das sich gut für das geplante Höhenanpassungsprojekt eignet. Eine aktive Police des National Flood Insurance Program (NFIP) mit 250.000 $ Gebäudeversicherung ist derzeit gültig und könnte übertragbar sein, vorbehaltlich der geltenden Anforderungen.
HIGHLIGHTS FÜR INVESTOREN
* Fix & Flip Potenzial * Fix & Hold / Mietinvestitionsmöglichkeit * Gelegenheit zur Renovierung und erheblichen Verbesserung der Immobilie * Bereits genehmigtes FEMA-gefördertes Höhenanpassungsprojekt * Geplante Höhe 2 Fuß über BFE * Beteiligung der Stadt Greenburgh am Höhenanpassungsprozess * Lizenziertes Fachpersonal und Auftragnehmer zur Überwachung von Ingenieurwesen/Bau * Bestehende NFIP-Gebäudeversicherung von 250.000 $, potenziell übertragbar * Einstöckige Rahmenkonstruktion mit Kriechkeller * Gelegenheit, ein modernes, zukunftssicheres Zuhause zu schaffen * Begehrte Lage in Riverside Manor
ERSTKLASSIGE LAGE
Bequem gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrswege, einschließlich I-287, I-87 und der Saw Mill River Parkway, die einen einfachen Zugang zu Westchester und der umliegenden Region bieten. Die Immobilie befindet sich auch in der Nähe der Metro-North Harlem Line und bietet Zugang nach New York City.
Freizeitmöglichkeiten im Freien sind in der Nähe, darunter der Saw Mill River Greenway und das Greenburgh Nature Center.
Ob Sie ein erfahrener Renovierer sind, der nach Ihrem nächsten Projekt sucht, ein Investor, der eine langfristige Anlage sucht, oder ein Käufer, der bauen und ein maßgeschneidertes, zukunftssicheres Zuhause schaffen möchte – dies ist eine Gelegenheit, die es wert ist, erkundet zu werden.
Bringen Sie Ihre Vision, Renovierungsstrategie und Investitionsplan mit – die Möglichkeiten sind erheblich.
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