Im Herzen von Bushwick gelegen, ist die 326 Irving Avenue eine wunderschön renovierte Ziegel-Einfamilienresidenz, die moderne Updates nahtlos mit zeitlosem Charakter von Brooklyn verbindet. Qualifizierte Erstkäufer haben möglicherweise Zugang zu einem speziellen Finanzierungsprogramm, das nur 5 % Anzahlung ohne Hypothekenversicherung erfordert, was eine attraktive Gelegenheit für Käufer schafft, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die Immobilie wurde 2017 renoviert und sorgfältig gepflegt und bietet außergewöhnliche Flexibilität für Hausbesitzer, Investoren und Mehrgenerationenwohnen. Am besten ist, dass das Haus bei Übergabe vollständig leer übergeben wird, was dem nächsten Eigentümer die Möglichkeit gibt, sofort einzuziehen, sofortige Mieteinnahmen zu generieren oder ab Tag eins eine individuell gestaltete Eigentümerresidenz zu schaffen.

Das Heim ist durchdacht als geräumige Oberwohnung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie als großzügiges Erdgeschoss-Duplex mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer konfiguriert, das über ein fertiges Untergeschoss und direkten Zugang zum privaten Garten verfügt. Helle, offene Wohn- und Essbereiche, aktualisierte Oberflächen und ein funktionaler Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für komfortables tägliches Wohnen als auch für müheloses Entertainment geeignet ist.

Der private Garten bietet die perfekte Erweiterung des Wohnraums des Hauses - ideal für ein Essen im Freien, Wochenendtreffen, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen in Ihrem eigenen Rückzugsort in Brooklyn.

Perfekt gelegen in einem der lebhaftesten und sich schnell entwickelnden Viertel von Brooklyn, genießen die Bewohner eine herausragende Auswahl an ausgezeichneten Cafés, Restaurants, Nachtleben und alltäglichen Annehmlichkeiten, die nur einen kurzen Weg von Zuhause entfernt sind. Lokale Favoriten wie Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café und unzählige Boutiquen, Märkte und Fitnessstudios in der Nachbarschaft sind alle in der Nähe, was das ideale Gleichgewicht zwischen Bequemlichkeit und Lifestyle schafft.

Das Pendeln in New York City ist mühelos, mit der U-Bahn-Station Myrtle-Wyckoff Avenues L und M, die nur wenige Blocks entfernt ist, sowie dem nahegelegenen Zugang zu den U-Bahn-Stationen Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L und Halsey Street L, die schnelle Verbindungen nach Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan und darüber hinaus bieten.

Egal, ob Sie nach einem schön aktualisierten Hauptwohnsitz mit Einkommensmöglichkeiten oder einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel von Brooklyn suchen, bietet die 326 Irving Avenue eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes, freistehendes Zweifamilienhaus im Herzen von Bushwick zu besitzen.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.