$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein Portfolio von sechs kommerziellen Ladenfronten als Paket im Herzen von Downtown Flushing zu erwerben. Strategisch entlang des Main Street Einzelhandelskorridors positioniert, profitieren die Immobilien von außergewöhnlicher Sichtbarkeit, starkem Fußgängerverkehr und bequemen Zugang zum Flushing–Main Street 7 U-Bahn-Endbahnhof, LIRR-Station und mehreren Buslinien.

Das Portfolio soll Berichten zufolge etwa 2.450.000 USD an Jahreseinkommen generieren. Umgeben von nationalen Einzelhändlern, großen Einkaufszielen, medizinischen und beruflichen Büros, Restaurants und einer dicht besiedelten Wohngegend ist dieses Angebot gut positioniert für eine anhaltende Nachfrage.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die sofortigen Cashflow, langfristige Wertsteigerung und potenzielle Wertverbesserung in einem der aktivsten Geschäftsviertel von New York City suchen. Jegliche Erweiterung, Neuentwicklung oder Nutzungsänderung unterliegt den Bebauungsvorschriften und allen anwendbaren behördlichen Genehmigungen.

Finanzinformationen, Einnahmen, Ausgaben, Kapitalisierungsrate, Immobiliendetails und Entwicklungspotenzial werden vom Verkäufer bereitgestellt und müssen vom Käufer unabhängig überprüft werden.

MLS #‎	1031361
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 Minuten: Q34, QM2, QM20
	6 Minuten: Q25, Q50
	8 Minuten: Q13, Q28, QM3
Zug	0.8 Meilen: "Murray Hill"
	0.9 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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