B treten Sie ein in die Wohnung 8B in 196 Orchard, einem erstklassigen Gebäude mit 24/7 Pförtner im Herzen des Lower East Side. Diese 1.042 SF große, aufgeteilte 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet durch ihre nach Osten ausgerichteten Fenster. Die Hauptsuite umfasst einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein marmoriertes Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Walk-In-Dusche, während das zweite Schlafzimmer mit einem eigenen kompletten Gäste-Badezimmer ausgestattet ist, das in Marmor mit einer Walk-In-Dusche abgeschlossen ist. Kein Detail wurde im Design dieses Hauses übersehen. Die Küche des Küchenchefs bietet großzügigen Stauraum und eine inselartige Überhänge für Barhocker, ausgestattet mit einem kompletten Miele-Set: belüftetem Kochfeld, Müllentsorgung, Geschirrspüler, Umluftofen, Dampfgarer und Weinschrank.

An der Ecke Orchard und Houston gelegen, genießt das Gebäude eine unschlagbare Lage, wo der Lower East Side, East Village und Nolita zusammentreffen - nur einen Moment von der F-Bahn, Whole Foods in der Bowery und endlosem Einkauf, Gastronomie und Nachtleben entfernt.

Zusätzliche Wohnungsmerkmale umfassen:
- Miele Waschmaschine/Trockner in der Einheit
- Großzügiger Kleiderschrankplatz im gesamten Apartment
- 9 Fuß hohe Decken
- Doppelverglasung
- Individuelle Rollos
Gebäudeeinrichtungen umfassen:
- 24/7 Pförtner
- Wohnlicher Hausverwalter
- Vollständiges Personal, 7 Tage die Woche
- Überdimensionale gemeinschaftliche Dachterrasse mit BBQ-Grills und Liegestühlen
- Direkter Zugang zum neuen 30.000 SF Equinox (Mitgliedschaft erforderlich)
- Fahrradabstellraum
- Paketraum mit vollem Service

MIETERGEBÜHREN (Fällig bei der Antragsübermittlung):
Antragsbearbeitungsgebühr: 750,00 $
Gebühr für digitale Dokumentenaufbewahrung: 112,50 $
Einzahlungsgebühr (rückzahlbar): 1.000,00 $
Einzugsgebühr: 500,00 $
Gebühr für Verbraucherberichte: 80,00 $
1. Monatsmiete & Kaution (1 Monatsmiete) fällig bei Vertragsunterzeichnung.

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging