RARE 2-Einheiten Boutique- und Eigentumswohnung-Wertchance

Willkommen in der 15 Saint Marks Place, einer Boutique-Eigentumswohnanlage in einer der ikonischsten und lebhaftesten Straßen des Village.

Dieses Angebot präsentiert eine seltene Gelegenheit, 2 benachbarte Wohnungen im oberen Stockwerk mit einem Schlafzimmer zu erwerben. Für den Investor bietet die Struktur aus zwei Wohnungen hervorragende Möglichkeiten. Jede Einheit kann potenziell separat vermietet werden, wodurch zwei Einkommensströme an einem stark nachgefragten Standort in der Innenstadt entstehen. Für den Endbenutzer bietet die Möglichkeit, die Wohnungen zu kombinieren, die Chance, ein größeres, individuelles Zuhause in einem der coolsten und bekanntesten Viertel Manhattans zu schaffen.

Draußen sind Sie nur wenige Schritte von den besten Angeboten der Innenstadt Manhattans entfernt – renommierten Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Nachtleben, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union und mehreren U-Bahn-Linien.

Die Residenzen bieten smarte und komfortable Grundrisse, helle Wohnräume, offene Küchen, gut proportionierte Schlafzimmer, komplette Bäder, Holzböden und die modernen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Innenstadt einfach machen. Die Wohnungen verfügen über private Außenbereiche, eine Waschmaschine im Apartment, Zugang zum Aufzug und virtuellen Empfang/Paket-Zugang.

Ob als zwei separate Investmentimmobilien, eine Wohn-Plus-Einkommensgelegenheit oder als Grundlage für eine größere kombinierte Residenz erworben, stellen die Wohnungen 6A und 6B in der 15 Saint Marks Place eine kluge und aufregende Gelegenheit in einem der lebhaftesten Stadtviertel New Yorks dar.

Höhepunkte:

Seltene Gelegenheit, zwei Eigentumswohnungen mit einem Schlafzimmer im sechsten Stock zu erwerben Möglichkeit, die Wohnungen getrennt zu halten oder eine Kombination zu prüfen Potenzial, eine größere, wirklich einzigartige Residenz im Village zu schaffen Hervorragende Investitionsflexibilität mit der Möglichkeit, separat zu vermieten Ideale Wohn-Plus-Einkommensgelegenheit Boutique-Eigentumswohnung in erstklassiger Lage in der Innenstadt Starke Mietattraktivität in einem der begehrtesten Viertel von Manhattan Nahe Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, Restaurants, Cafés, Nachtleben und Transport Dieses Angebot qualifiziert sich für ein spezielles Hypothekenprogramm, das eine Anzahlung von 5 Prozent, keine PMI und 7.500 $ an Kredit vom Kreditgeber ermöglicht.

Das Gebäude:

Die 15 Saint Marks Place ist eine Eigentumswohnanlage mit Aufzug, die einen virtuellen Empfang, einen Paketlieferbereich und einen Müllschacht auf jeder Etage bietet, was den Komfort im Alltag erhöht. An der ikonischen Saint Marks Place gelegen, ist das Gebäude nur wenige Schritte von Nachbarschaftscafés, renommierten Restaurants, Boutique-Shopping, Parks, Fitnessstudios, kulturellen Veranstaltungsorten und mehreren U-Bahn-Linien entfernt. Die zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht einfachen Zugang zu nahegelegenen Vierteln wie NoHo, dem Lower East Side, Greenwich Village und Union Square, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Bequemlichkeit und Energie des Lebens in Manhattan suchen.

Hinweis:

Informationen, die als zuverlässig angesehen werden, aber nicht garantiert sind; unterliegen Fehlern/Auslassungen/Änderungen; Maße ungefähr - unabhängig überprüfen.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.