Seltenes Condo-Refugium im East Village

Die Wohnung

Residence 6A in der 15 Saint Mark’s Place bietet etwas weitaus Wertvolleres – die Möglichkeit, eine Boutique-Eigentumswohnung in einem der ikonischsten Viertel New Yorks zu besitzen.

Diese wunderschön gestaltete Einzimmerwohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss, ist lichtdurchflutet und sorgfältig für komfortables Wohnen im Alltag geplant. Der offene Grundriss schafft einen mühelosen Übergang zwischen Bewirtung und Entspannung, während der private Balkon einen willkommenen Rückzugsort im Freien bietet – ein seltener Luxus im East Village.

Jedes Detail spiegelt die Leichtigkeit modernen Wohnens in einer Eigentumswohnung wider. Die Residenz eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, eleganter Pied-à-terre in Manhattan oder langfristige Immobilienanlage.

Zu den Highlights gehören:

• Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
• Privater Balkon
• Heller, offener Wohn- und Essbereich
• Holzböden
• Moderne Küche mit Geschirrspüler
• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Zentrale Klimaanlage
• Gebäude mit Aufzug
• Hohe Vermietbarkeit in einem der begehrtesten Viertel Downtown Manhattans

Eine der spannendsten Möglichkeiten besteht darin, die Zusammenlegung von Residence 6A mit der angrenzenden Residence 6B zu prüfen, vorbehaltlich der Genehmigung. Nur wenige Boutique-Eigentumswohnungen im East Village bieten diese Möglichkeit. Dadurch könnte eine außergewöhnlich große und individuelle Residenz entstehen – eine Rarität sowohl innerhalb des Gebäudes als auch im umliegenden Viertel.

Diese Immobilie qualifiziert sich für ein spezielles Hypothekenprogramm mit einer Anzahlung von 5 %, ohne PMI und mit einem Kredit des Kreditgebers in Höhe von 7.500 US-Dollar.

Das Gebäude

15 Saint Marks Place ist ein Eigentumswohngebäude mit Aufzug, einem virtuellen Doorman, einem Bereich für die Paketannahme und einem Müllschacht auf jeder Etage – für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude liegt an der ikonischen Saint Marks Place, nur wenige Augenblicke von Cafés, renommierten Restaurants, Boutiquen, Parks, Fitnessstudios, Kultureinrichtungen und mehreren U-Bahn-Linien entfernt. Die zentrale Lage in Downtown ermöglicht einen einfachen Zugang zu den nahegelegenen Vierteln NoHo, Lower East Side, Greenwich Village und Union Square und macht diese Immobilie zur idealen Wahl für alle, die den Komfort und die Energie des Lebens in Manhattan suchen.

Hinweis: Die Angaben gelten als zuverlässig, werden jedoch nicht garantiert und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Vorbehaltlich eines vorherigen Verkaufs, Preisänderungen, Rücknahme oder Änderung ohne vorherige Ankündigung. Die Maße sind ungefähr und sollten unabhängig überprüft werden.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.