Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

STEUERVERGÜNSTIGUNG NACH 421(a) BIS 2033 Parkplätze und Cabanas zum Kauf verfügbar

Willkommen in der 358 Grove Street, einem 13-stöckigen Condominium mit 59 Wohneinheiten im Herzen von Bushwick. Das Gebäude wurde für modernes Stadtleben konzipiert und bietet einen Aufzug, zeitgemäße Annehmlichkeiten, großzügige Gemeinschaftsbereiche sowie gut proportionierte Wohnungen, von denen viele einen weitläufigen Ausblick genießen.

Die im 12. Stock gelegene Wohnung 12A ist eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 892 Quadratfuß. Erhaben über dem umliegenden Viertel bietet die Wohnung reichlich Tageslicht und einen beeindruckenden, offenen Ausblick über Brooklyn bis zur Skyline von Manhattan.

Übergroße Fenster rahmen das Stadtbild ein und schaffen in der gesamten Wohnung eine helle, luftige Atmosphäre. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und einen natürlichen Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein einladender Rahmen für den Alltag und für Gäste.

Die durchdacht gestaltete Küche mit Fenster verfügt über vollwertige Elektrogeräte, umfangreichen Stauraum, großzügige Arbeitsflächen sowie eine übergroße Frühstückstheke mit Sitzplätzen. In der Mitte der Wohnung gelegen, schafft die Küche eine nahtlose Verbindung zu den angrenzenden Wohn- und Essbereichen.

Beide übergroßen Schlafzimmer bieten großzügige Proportionen und können problemlos Kingsize-Betten sowie zusätzliche Schlafzimmermöbel aufnehmen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit Fliesen aus Lamora Marble Olympus ausgestattet und verfügt über eine moderne Badewanne, einen zeitgemäßen Waschtisch und einen eleganten wandmontierten Spiegel.

Die Bewohner der 358 Grove Street profitieren von einer sorgfältig zusammengestellten Auswahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Das Gebäude verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, einen sicheren Paketraum und Waschmöglichkeiten vor Ort. Eine wunderschön bepflanzte Gemeinschaftsterrasse mit 3.000 Quadratfuß Fläche bietet einen einladenden Rückzugsort im Freien zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen der frischen Luft. Für diejenigen, die zusätzlichen privaten Außenbereich und mehr Komfort suchen, stehen eine grundbuchlich zugeordnete Dachterrassen-Cabana und ein grundbuchlich zugeordneter Parkplatz zum separaten Kauf zur Verfügung.

Das Gebäude profitiert von niedrigen monatlichen Gemeinschaftskosten und außerordentlich niedrigen Grundsteuern von nur 43 US-Dollar pro Monat. Eine Steuervergünstigung nach 421(a) ist derzeit bis Juni 2033 gültig.

Dank der günstigen Lage nahe dem Verkehrsknotenpunkt Myrtle-Wyckoff Avenue bietet die 358 Grove Street eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn-Linien L und M und damit an Brooklyn, Queens und Manhattan. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind dem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Projektträger erhältlich ist. Aktenzeichen: CD06-0308. Gleiche Wohnchancen.

"Showings by appointment only."

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.