Vorstellung des Crown Penthouse in der 311 Eastern Parkway, einer seltenen Duplex-Residenz, die das zeitgenössische Leben in Brooklyn neu definiert.

Positioniert auf der obersten Etage dieser Boutique-Sammlung von nur fünf architektonisch einzigartigen, vollwertigen Residenzen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex eine kompromisslose Kombination aus Größe, Gestaltung, Privatsphäre und Wellness, und vereint die Intimität eines privaten Zuhauses mit der Leichtigkeit und Raffinesse des modernen Wohnens in Eigentumswohnungen. Konzipiert nach den Prinzipien des Passivhauses und einem gehobenen Ansatz für das tägliche Leben, bietet die Residenz ein Maß an Komfort, Leistung und Raffinesse, das in der Nachbarschaft selten anzutreffen ist.

Betreten Sie die Residenz direkt über Ihren privaten Schlüsselaufzug und erleben Sie eine dramatische Abfolge von Räumen, die dazu gestaltet sind, zu inspirieren. Verankert durch schwindelerregende Decken mit einer Höhe von 18 Fuß und übergroßen architektonischen Fenstern entfaltet sich die grandiose Unterhaltungsebene mit außergewöhnlichem Volumen und natürlichem Licht und schafft ein Gefühl von Offenheit, das in dieser Gegend selten zu finden ist.

Durchdacht über zwei Ebenen angeordnet, bietet die Residenz drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einem Grundriss, der Unterhaltung und Privatsphäre in Einklang bringt. Die Hauptetage verfügt über eine weitläufige offene Küche, ein Wohn- und Essbereich unter dramatischen doppelt hohen Decken und schafft einen mühelosen Fluss sowohl für das tägliche Leben als auch für das Unterhalten. Zwei einladende Schlafzimmer und ein spa-ähnliches, voll ausgestattetes Badezimmer runden diese Ebene ab.

Warmes, maßgefertigtes Weißeichen-Mobiliar, handwerkliche Fliesenarbeiten und raffinierte Details schaffen eine Atmosphäre, die sowohl anspruchsvoll als auch mühelos lebenswert ist. Eine skulpturale Treppe verbindet die beiden Ebenen und verstärkt die architektonische Identität der Residenz, indem sie Zirkulation in Design verwandelt.

Im Obergeschoss befindet sich die private Hauptsuite, die ihr eigenes Niveau einnimmt und einen echten Rückzugsort innerhalb der Residenz schafft. Abgeschottet von den Unterhaltungsmöglichkeiten unten, bietet die Suite außergewöhnliche Privatsphäre und wird durch ein ruhiges, spa-inspiriertes Badezimmer mit raffinierten Oberflächen und einem beruhigenden Wohngefühl ergänzt.

Draußen wird eine private Außenterrasse zu einer wahren Erweiterung des Hauses: ein abgelegener Rückzugsort über der Stadt mit offenem Himmel, weitreichenden Ausblicken auf die Nachbarschaft und Raum zum Entspannen, Aufladen und Brooklyn aus einer völlig neuen Perspektive zu erleben.

Über die Ästhetik hinaus ist die 311 Eastern Parkway nach den Prinzipien des Passivhauses gestaltet, einem gehobenen Ansatz für modernes Wohnen, der sich auf Komfort, Wellness und Leistung konzentriert. Zertifizierte Passivhausfenster und -türen, fortschrittliche Luftreinigungssysteme und Energie-Rückgewinnungs-Lüftungssysteme, Mehrzonentechnologie mit Wärmepumpen sowie außergewöhnliche thermische und akustische Isolierung schaffen eine Umgebung, die ruhiger, gesünder und bemerkenswert effizient ist.

Die Bewohner genießen zudem gut integrierte Annehmlichkeiten, einschließlich eines speziellen Fahrradraums, Stauraum und Zugang zu einem gemeinsamen Rückzugsort auf dem Dach, die die Privatsphäre und Exklusivität dieser intimen Sammlung von fünf Residenzen ergänzen.

Perfekt positioniert, nur wenige Schritte vom Prospect Park, dem Grand Army Plaza, dem Brooklyn Museum, dem Brooklyn Botanic Garden, BAM, renommierten gastronomischen Zielen und nahtloser Verkehrsanbindung durch die Stadt entfernt, bringt diese Residenz einen neuen Ausdruck von luxuriösem Wohnen in einest der etabliertesten und lebhaftesten Viertel von Brooklyn ein.

Mehr als ein Penthouse. Ein neuer Maßstab für luxuriöses Wohnen in Brooklyn.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur zu Illustrationszwecken virtuell inszeniert wurden.

Introducing the Crown Penthouse at 311 Eastern Parkway, a rare duplex residence that redefines contemporary Brooklyn living.

Positioned at the top of this boutique collection of just five architecturally distinct full floor residences, this extraordinary duplex offers an uncompromising blend of scale, design, privacy, and wellness, bringing together the intimacy of a private home with the ease and refinement of modern condominium living. Conceived around Passive House principles and an elevated approach to everyday living, the residence delivers a level of comfort, performance, and sophistication rarely offered in the neighborhood.

Arrive directly into the residence via your private keyed elevator and experience a dramatic sequence of spaces designed to inspire. Anchored by soaring 18 foot ceilings and oversized architectural windows, the grand entertaining level unfolds with exceptional volume and natural light, creating a sense of openness rarely found in this area.

Thoughtfully arranged across two levels, the residence offers three bedrooms and two bathrooms with a layout designed to balance entertaining and privacy. The main level features an expansive open kitchen, living, and dining area beneath dramatic double height ceilings, creating an effortless flow for both everyday living and entertaining. Two inviting bedrooms and a spa like appointed full bathroom complete this level.

Warm custom white oak millwork, artisan tilework, and refined detailing establish an atmosphere that is both sophisticated and effortlessly livable. A sculptural staircase connects the two levels and reinforces the architectural identity of the residence, transforming circulation into design.

Upstairs, the private primary suite occupies its own level, creating a true retreat within the residence. Set apart from the entertaining spaces below, the suite offers exceptional privacy and is complemented by a serene spa-inspired bathroom with refined finishes and a calming residential feel.

Outside, a private outdoor terrace becomes a true extension of the home: a secluded retreat above the city with open sky, sweeping neighborhood outlooks, and space to unwind, recharge, and experience Brooklyn from an entirely new perspective.

Beyond aesthetics, 311 Eastern Parkway is designed around Passive House principles, an elevated approach to modern living focused on comfort, wellness, and performance. Certified Passive House windows and doors, advanced air purification and energy recovery ventilation systems, multi zone heat pump technology, and exceptional thermal and acoustic insulation create an environment that is quieter, healthier, and remarkably efficient.

Residents also enjoy well-integrated amenities including dedicated bike room, storage and access to a shared rooftop retreat, complementing the privacy and exclusivity of this intimate five residence collection.

Perfectly positioned moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, BAM, celebrated dining destinations, and seamless transportation throughout the city, this residence introduces a new expression of luxury living in one of Brooklyn's most established and vibrant neighborhoods.

More than a penthouse. A new benchmark for luxury living in Brooklyn.

Please note that pictures have been virtually staged for illustrative purpose only.