$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837
Property Description « German »
Außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Flex-Industrieimmobilie zu erwerben, die strategisch nur wenige Minuten von der Interstate 84 und der New Yorker Thruway entfernt liegt und eine hervorragende Erreichbarkeit im gesamten Hudson Valley und im Nordostkorridor bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 6,10-acre großen Grundstück mit erheblichem Platz für zukünftige Erweiterungen. Das 10.000 Quadratfuß große Gewerbegebäude ist ideal geeignet für Fertigung, Lagerung, Distribution, Logistik, Hauptquartiere von Auftragnehmern oder Unternehmensoperationen.
Die Immobilie verfügt über 5.000 Quadratfuß Lagerfläche mit 20-Fuß-Decken, 4 Ladebuchten mit 14-Fuß-hohen Rolltoren, eine vollständige Sprinkleranlage und einen brandneuen 480-Volt, dreiphasigen Elektroanschluss, der die notwendige Infrastruktur für eine Vielzahl von industriellen und fertigungstechnischen Anwendungen bietet.
Die verbleibenden 5.000 Quadratfuß bestehen aus professionell gestalteten Büroräumen mit einem beeindruckenden Empfangs- und Wartebereich, einem auffälligen, verglasten Konferenzraum, mehreren privaten Büros, Cubicle-Arbeitsplätzen, einer Küche und mehreren Toiletten, die eine elegante und effiziente Umgebung für Mitarbeiter und Kunden schaffen.
Das Grundstück erstreckt sich über 6,10 Acres und bietet außergewöhnliche Parkmöglichkeiten für mehr als 30 Autos, großzügigen Platz für Sattelschlepper, Nutzfahrzeuge und Ausrüstung sowie ausreichend Raum für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Entwicklungen. Gemeindewasser und -abwasser stehen an der Ecke des Grundstücks zur Verfügung, was zusätzliche Flexibilität für zukünftiges Wachstum bietet.
Die Kombination aus herausragender Funktionalität, moderner Infrastruktur, ausgezeichnetem Lkw-Zugang und einer äußerst begehrten Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen macht dieses schlüsselfertige Industriegelände zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren, Hersteller, Händler und Logistikunternehmen, die eine erstklassige Einrichtung mit erheblichem Potenzial suchen. Verkäuferfinanzierung ist für qualifizierte Käufer verfügbar, was zusätzliche Flexibilität bietet und diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit noch attraktiver macht.
ID #
1023837
Baujahr
1978
Steuern (jährlich)
$33,000
Brennstoffart
Erdgas
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Flex-Industrieimmobilie zu erwerben, die strategisch nur wenige Minuten von der Interstate 84 und der New Yorker Thruway entfernt liegt und eine hervorragende Erreichbarkeit im gesamten Hudson Valley und im Nordostkorridor bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen 6,10-acre großen Grundstück mit erheblichem Platz für zukünftige Erweiterungen. Das 10.000 Quadratfuß große Gewerbegebäude ist ideal geeignet für Fertigung, Lagerung, Distribution, Logistik, Hauptquartiere von Auftragnehmern oder Unternehmensoperationen.
Die Immobilie verfügt über 5.000 Quadratfuß Lagerfläche mit 20-Fuß-Decken, 4 Ladebuchten mit 14-Fuß-hohen Rolltoren, eine vollständige Sprinkleranlage und einen brandneuen 480-Volt, dreiphasigen Elektroanschluss, der die notwendige Infrastruktur für eine Vielzahl von industriellen und fertigungstechnischen Anwendungen bietet.
Die verbleibenden 5.000 Quadratfuß bestehen aus professionell gestalteten Büroräumen mit einem beeindruckenden Empfangs- und Wartebereich, einem auffälligen, verglasten Konferenzraum, mehreren privaten Büros, Cubicle-Arbeitsplätzen, einer Küche und mehreren Toiletten, die eine elegante und effiziente Umgebung für Mitarbeiter und Kunden schaffen.
Das Grundstück erstreckt sich über 6,10 Acres und bietet außergewöhnliche Parkmöglichkeiten für mehr als 30 Autos, großzügigen Platz für Sattelschlepper, Nutzfahrzeuge und Ausrüstung sowie ausreichend Raum für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Entwicklungen. Gemeindewasser und -abwasser stehen an der Ecke des Grundstücks zur Verfügung, was zusätzliche Flexibilität für zukünftiges Wachstum bietet.
Die Kombination aus herausragender Funktionalität, moderner Infrastruktur, ausgezeichnetem Lkw-Zugang und einer äußerst begehrten Lage mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen macht dieses schlüsselfertige Industriegelände zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren, Hersteller, Händler und Logistikunternehmen, die eine erstklassige Einrichtung mit erheblichem Potenzial suchen. Verkäuferfinanzierung ist für qualifizierte Käufer verfügbar, was zusätzliche Flexibilität bietet und diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit noch attraktiver macht.
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