Verfügbar für sofortige Belegung.

Jetzt vermietet in der 304 East 52nd Street - ein brandneues Boutique-Luxus Mietobjekt aus dem Jahr 2026 im Herzen von Midtown East, das eine limitierte Sammlung von sorgfältig gestalteten Residenzen mit hochwertigen Ausstattungen, zeitgenössischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten in einem der gefragtesten Wohnviertel Manhattans bietet.

Dieses seltene Duplex-Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer und einen großzügig gestalteten flexiblen Raum im Obergeschoss, der leicht als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder zusätzlichen Wohnbereich genutzt werden kann. Über die obersten zwei Etagen des Gebäudes erstreckt sich die Residenz und zeichnet sich durch sonnige Südausrichtungen und außergewöhnlichen privaten Außenbereich aus, einschließlich einer großen Terrasse, einem sonnenverwöhnten Balkon und einem zusätzlichen Balkon mit offenem Stadtblick. Durchdacht gestaltet für Unterhaltung und alltägliches Leben, ist das offene Wohnkonzept mit natürlichem Licht durchflutet und verbindet sich nahtlos mit einer eleganten Küche für den Chef, die von einer großen Carrara-Quarzinsel im Mittelpunkt steht.

Die private obere Etage bietet außergewöhnliche Flexibilität, ausgestattet mit eigenem vollwertigen Badezimmer, direktem Zugang zum Aufzug und einer großen privaten Terrasse, wodurch eine nahtlose Innen-Außen-Verbindung des Zuhauses entsteht. Ideal als drittes Schlafzimmer, Büro, Arbeitszimmer, Gästesuite oder zusätzlicher Aufenthaltsraum bietet diese Etage einen seltenen Grad an Vielseitigkeit, die in Mietobjekten von Midtown East selten zu finden ist.

Seien Sie der Erste, der in dieser brandneuen Penthouse-Residenz lebt, die folgende Merkmale bietet:

Sonnige Südausrichtungen im gesamten Bereich

Drei private Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse, einem Balkon und einem Balkonett

Breite Holzböden und dimmbare Einbaubeleuchtung im gesamten Bereich

Zentralheizung und -kühlung mit programmierbaren Thermostaten

Designer-Küche mit Edelstahlgeräten und übergroßer Sitzinsel

Flexibler Raum im Obergeschoss mit privater Terrasse und vollwertigem Badezimmer

Badezimmer mit fußbodenbeheizten Böden

Waschmaschine und Trockner in der Einheit

Annehmlichkeiten des Boutique-Gebäudes umfassen:

Neu fertiggestelltes Aufzuggebäude (2026)

Intelligentes virtuelles Türsystem mit Videofunktion, mobilem Zugang und Fernsteuerung der Eingangssteuerung

Begrüßte und möblierte Gemeinschafts-Dachterrasse

Rufbereit stehender Hausmeister

Ein dediziertes Verwaltungsteam

Perfekt positioniert zwischen Turtle Bay und Sutton Place, bietet dieses begehrte Viertel in Midtown East eine seltene Kombination aus ruhigem, baumgesäumtem Wohncharme und unmittelbarem Zugang zu den besten Attraktionen Manhattans. Die Bewohner genießen die Nähe zur East River Esplanade, Whole Foods, Equinox und dem renommierten ZZ Day Spa sowie zu gefeierten Gastronomiezielen wie Aquavit und Smith & Wollensky. Charmante Cafés, Nachbarschaftsbistros, pulsierendes Nachtleben und ikonische Sehenswürdigkeiten wie die Vereinten Nationen und das historische Viertel von Sutton Place prägen den besonderen Reiz der Umgebung.

Bequemer Zugang zum Grand Central Terminal, zu den U-Bahn-Linien 4/5/6, E/M, N/Q/R und F sowie zur Queensboro Bridge bietet nahtlose Anbindung an New York City und darüber hinaus.

Available for immediate occupancy.

Now leasing at 304 East 52nd Street - a brand-new 2026 construction boutique luxury rental in the heart of Midtown East, offering a limited collection of meticulously designed residences with elevated finishes, contemporary architecture, and modern conveniences in one of Manhattan's most sought-after residential enclaves.

This rare duplex penthouse features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a generously sized upper-level flexible space that can easily function as a third bedroom, den, home office, or additional living area. Spanning the top two floors of the building, the residence is further distinguished by sunny southern exposures and exceptional private outdoor space, including a large terrace, sun-filled balcony, and additional balconette with open city views. Thoughtfully designed for both entertaining and everyday living, the open-concept great room is filled with natural light and seamlessly connects to a sleek chef's kitchen anchored by a large Carrara quartz island.

The private upper level offers exceptional flexibility, complete with its own full bathroom, direct elevator access, and a large private terrace, creating a seamless indoor-outdoor extension of the home. Ideal as a third bedroom, home office, den, guest suite, or additional lounge space, this level provides a rare degree of versatility rarely found in Midtown East rentals.

Be the first to live in this brand-new penthouse residence featuring:

Sunny southern exposures throughout

Three private outdoor spaces including a terrace, balcony, and balconette

Wide-plank wood flooring and dimmable recessed lighting throughout

Central heating and cooling with programmable thermostats

Designer kitchen with stainless steel appliances and oversized seating island

Flexible upper-level space with private terrace and full bathroom

Bathrooms with radiant heated floors

In-unit washer and dryer

Boutique Building Amenities Include:

Newly completed elevator building (2026)

Smart virtual doorman system with video capability, mobile access, and remote entry controls

Landscaped and furnished common roof terrace

On-call superintendent

Dedicated management team

Perfectly positioned between Turtle Bay and Sutton Place, this sought-after Midtown East enclave offers a rare combination of quiet, tree-lined residential charm and immediate access to the best of Manhattan. Residents enjoy close proximity to the East River Esplanade, Whole Foods, Equinox, and the renowned ZZ Day Spa, along with celebrated dining destinations including Aquavit and Smith & Wollensky. Charming cafés, neighborhood bistros, vibrant nightlife, and iconic landmarks such as the United Nations and Sutton Place Historic District further define the neighborhood's distinctive appeal.

Convenient access to Grand Central Terminal, the 4/5/6, E/M, N/Q/R, and F subway lines, as well as the Queensboro Bridge, provides seamless connectivity throughout New York City and beyond.