237 Bainbridge Street bietet eine starke Gelegenheit, ein neu gebautes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Herzen Brooklyns zu erwerben. Das im Jahr 2013 erbaute Grundstück erstreckt sich über ungefähr 5.989 Quadratfuß und befindet sich in einem 30 Fuß breiten Gebäude, das eine begehrte Mischung aus Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen bietet. Die Immobilie profitiert von hohen Mieteinnahmen, sehr niedrigen Ausgaben und jährlichen Grundsteuern von 11.231 USD, unterstützt durch eine 421A-Steuerermäßigung, die bis 2031 besteht. Nach Ablauf des Steuererleichterungszeitraums könnte die zukünftige Eigentümerschaft die Möglichkeit haben, die Mieten zu erhöhen oder eine mögliche Umwandlung in Eigentumswohnungen zu prüfen, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen. Nur 5 Gehminuten von den U-Bahn-Linien A/C entfernt, bietet 237 Bainbridge ausgezeichneten Zugang, starke Investitionsgrundlagen und eine äußerst überzeugende Option für Käufer von 1031-Austausch.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.