Renovierte Einzimmerwohnung im The MonteCristo

Willkommen in Apartment 2H, einer wunderschön renovierten Eckwohnung mit einem Schlafzimmer im The MonteCristo, einer gut verwalteten HDFC-Genossenschaft in idealer Lage an einem von Bäumen gesäumten Straßenabschnitt am Rand des Mount-Morris-Park-Historic-Districts.

Diese einladende Eckwohnung wurde mit viel Bedacht umfassend modernisiert und verbindet den Charakter eines Vorkriegsbaus mit modernen Ausstattungsdetails. Die Ausrichtung nach Westen und Norden sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht, während die nach Westen gerichteten Fenster einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang bieten. Das renovierte Interieur verfügt über 2,84 m hohe Decken, Holzböden, großzügigen Stauraum, eine Küche mit Fenster sowie ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Fenster.

The MonteCristo wurde 1910 erbaut und ist eine gepflegte Genossenschaft mit Aufzug, einem fest angestellten Hausmeister und nur 51 Wohnungen. Das monatliche Wohngeld in Höhe von lediglich 490 $ umfasst Heizung und Warmwasser und bietet damit ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der begehrtesten Viertel Manhattans.

Die Lage befindet sich im Herzen des aufstrebenden kulturellen und kommerziellen Korridors von Harlem. Trader Joe’s, Whole Foods, Target sowie die vielfältigen Einkaufs-, Unterhaltungs- und Kulturangebote rund um die 125th Street liegen ganz in der Nähe. Die Bewohner profitieren vom bequemen Zugang zum historischen Apollo Theater, zum restaurierten Victoria Theater und zum neuen Standort des Studio Museum in Harlem. Dank der Nähe zu drei der beliebtesten Parks Upper Manhattans sind Marcus Garvey Park, Morningside Park und Central Park bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt das Viertel in der Nähe des wachsenden Manhattanville-Campus der Columbia University sowie des Verkehrsknotenpunkts an der 125th Street. Von hier aus erreicht man ganz Manhattan und darüber hinaus bequem mit den U-Bahn-Linien 2, 3, A, B, C und D.

Diese HDFC-Genossenschaft ist ausschließlich als Hauptwohnsitz vorgesehen und unterliegt der Genehmigung durch den Verwaltungsrat sowie Einkommensgrenzen. Das maximale Haushaltseinkommen darf 120 % des AMI nicht überschreiten: 1 Person: 142.560 $; 2 Personen: 162.840 $; 3 Personen: 183.240 $; 4 Personen: 203.520 $.

Eine Untervermietung ist mit Genehmigung des Verwaltungsrats für bis zu 18 Monate innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren gestattet.

Mit Ecklage, geschmackvollen Renovierungen, niedrigen laufenden Kosten und einer unschlagbaren Lage in Harlem bietet Apartment 2H eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung in einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Viertel Upper Manhattans zu erwerben.

Gebäude-Highlights

Vorkriegsgenossenschaft, erbaut 1910

Gebäude mit Aufzug

Fest angestellter Hausmeister

51 Wohnungen

Das monatliche Wohngeld von 490 $ umfasst Heizung und Warmwasser

Untervermietung mit Genehmigung des Verwaltungsrats für bis zu 18 Monate innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren gestattet

Es gelten die HDFC-Einkommensgrenzen und die Bestimmungen zur Nutzung als Hauptwohnsitz

Eine seltene Gelegenheit, eine renovierte Wohnung in Harlem zu erwerben, die Charakter, Komfort und ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis vereint.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.