Renovierte Einzimmerwohnung im MonteCristo

Willkommen in Apartment 2H, einer wunderschön renovierten Eck-Einzimmerwohnung im MonteCristo, einer gut verwalteten HDFC Genossenschaft, die ideal gelegen ist in einer von Bäumen gesäumten Straße an der Grenze zum historischen Stadtteil Mount Morris Park.

Durchdacht aktualisiert, verbindet dieses einladende Eckheim den Charakter der Vorkriegsarchitektur mit modernen Ausstattungen. Westliche und nördliche Ausrichtungen durchfluten die Wohnung tagsüber mit natürlichem Licht, während die nach Westen ausgerichteten Fenster schöne Sonnenuntergangsblick bieten. Das renovierte Interieur verfügt über eine Deckenhöhe von 9 Fuß 4 Zoll, Holzböden, großzügigen Stauraum, eine mit Fenstern versehene Küche und ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit Fenster.

Das 1910 erbaute MonteCristo ist eine gut gepflegte Aufzugsgenossenschaft mit einem hauptamtlichen Hausmeister und nur 51 Wohnungen. Die monatlichen Nebenkosten von nur 490 $ beinhalten Heizung und Warmwasser und bieten außergewöhnlichen Wert in einem der begehrtesten Stadtviertel Manhattans.

Die Lage versetzt Sie im Herzen des blühenden kulturellen und gewerblichen Korridors von Harlem, mit Trader Joe's, Whole Foods, Target sowie den lebhaften Einkaufs-, Unterhaltungs- und Kulturangeboten in der Nähe der 125. Straße. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zum historischen Apollo Theater, dem restaurierten Victoria Theater und dem neuen Zuhause des Studio Museum in Harlem. Nahe drei der beliebtesten Parks Ober-Manhattans gelegen, bietet das Zuhause einen bequemen Zugang zu Marcus Garvey Park, Morningside Park und Central Park. Die Nachbarschaft profitiert auch von der Nähe zum sich ausdehnenden Manhattanville Campus der Columbia University und dem Verkehrsknotenpunkt an der 125. Straße, der einen bequemen Zugang durch Manhattan und darüber hinaus über die U-Bahn-Linien 2, 3, A, B, C und D ermöglicht.

Diese HDFC Genossenschaft ist für den Eigentumserwerb als Hauptwohnsitz gedacht und unterliegt der Genehmigung durch den Vorstand sowie Einkommensbeschränkungen. Das maximale Haushaltseinkommen darf 120 % des AMI nicht überschreiten: 1 Person: 142.560 $; 2 Personen: 162.840 $; 3 Personen: 183.240 $; 4 Personen: 203.520 $.

Die Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands für bis zu 18 Monate innerhalb eines fünfjährigen Zeitraums erlaubt.

Mit Eckausrichtungen, geschmackvollen Renovierungen, niedrigen Unterhaltskosten und einer unschlagbaren Lage in Harlem bietet Apartment 2H eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in einem der lebhaftesten und historischsten Stadtteile Ober-Manhattans zu besitzen.

Gebäudehighlights

- Vorkriegsgenossenschaft, erbaut 1910
- Aufzugsgebäude
- Hauptamtlicher Hausmeister
- 51 Wohnungen
- Monatliche Nebenkosten von 490 $ beinhalten Heizung und Warmwasser
- Untervermietung ist mit Genehmigung des Vorstands für bis zu 18 Monate innerhalb eines fünfjährigen Zeitraums erlaubt
- HDFC Einkommens- und Hauptwohnsitzbeschränkungen gelten

Eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes Zuhause in Harlem zu besitzen, das Charakter, Bequemlichkeit und außergewöhnlichen Wert vereint.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.