Ein seltener Park Avenue Classic Six - großzügig proportioniert, durchdacht neu gestaltet.

Perfekt positioniert im achten Stock eines der etabliertesten Kooperativen an der Park Avenue, ist Residence 8A ein wunderschön renovierter Classic Six, der zeitlose Eleganz Manhattans nahtlos mit den Annehmlichkeiten modernen Lebens vereint. Mit drei Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Badezimmern, einem formellen Esszimmer, einem Home-Office oder Medienraum, einer maßgeschneiderten Wohnküche und einem großzügigen Eingangsfoyer sowie einer Galerie wird das Zuhause durch ein außergewöhnliches Gefühl von Maßstab definiert, das heute selten zu finden ist.

Im Herzen der Residenz befindet sich ein beeindruckender unterhaltsamer Bereich, der sich fast 15 Meter vom Wohnzimmer durch die Galerie und das Esszimmer bis ins Büro erstreckt und einen Fluss schafft, der sowohl großzügig als auch einladend wirkt. Ein einladendes Foyer führt in das Zuhause, bevor es sich in die Hauptzimmer öffnet, in denen maßgefertigte Holzarbeiten, Wandverkleidungen, integrierte Fensterbänke und integrierte Lautsprecher über vier Zonen hinweg die Qualität und Durchdachtheit der Renovierung widerspiegeln.

Das Wohnzimmer wird von einem dekorativen Kamin dominiert und durch ein verstecktes Projektorsystem mit 3 Meter Bildschirm ergänzt, das von der Decke herabkommt und eine ideale Kulisse sowohl für intime Abende als auch für größere Versammlungen schafft. Überdimensionale doppelt verglaste Fenster fangen malerische, baumgesäumte Ausblicke auf die Park Avenue ein und bringen wunderschönes und reichhaltiges natürliches Licht sowie saisonalen Charme das ganze Jahr über. Daneben bietet das formelle Esszimmer eine Wet-Bar mit Kühlschrank-Schubladen und schafft eine elegante Kulisse für das Entertainment.

Der Schlafzimmerbereich bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Die Hauptsuite genießt den begehrten Ausblick auf die Park Avenue und verfügt über ein liebevoll gestaltetes Badezimmer mit übergroßer Dusche. Zwei zusätzliche Schlafzimmer blicken auf eine benachbarte historische Kirche und bieten friedliche und malerische Ausblicke, die in Manhattan selten zu finden sind. Die Wohnküche ist ebenso funktional wie einladend und durchdacht gestaltet für alles, von einem Morgenkaffee bis hin zu Wochenendfeiern.

Obwohl das Gebäude aus der Nachkriegszeit stammt, wurde die Wohnung mit dem Charakter und der Wärme eines klassischen Altbaus renoviert. Reichhaltige architektonische Details, üppige Stuckverzierungen, Schiebetüren, sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitlose Designelemente schaffen eine Atmosphäre, die sowohl anspruchsvoll als auch einladend wirkt. Sub-Zero-, Wolf- und Bosch-Geräte werden durch eine Waschmaschine und einen belüfteten Trockner in der Wohnung ergänzt.

799 Park Avenue ist eine vollwertige Genossenschaft, die einen erstklassigen Service mit einem Hausmeister und einem ganztägig verfügbaren Türsteher sowie Aufzugsbediensteten bietet. Die Bewohner genießen einen wunderschön angelegten privaten Garten, ein kürzlich renoviertes Fitnesscenter, einen Gepäckraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und Wäscheeinrichtungen. Das Gebäude hat außerdem umfangreiche Investitionen in das Kapital getätigt, einschließlich Upgrades für die Lobby, Flure, Aufzugseinrichtungen und -mechanismen sowie Gebäudesysteme. Garagenparkplätze sind auf Wartelistenbasis verfügbar.

Im Herzen der Upper East Side gelegen, ist die Residenz nur einen Steinwurf vom Central Park, der Museum Mile, den Boutiquen der Madison Avenue und einigen der renommiertesten Restaurants und kulturellen Institutionen New Yorks sowie unabhängigen Schulen entfernt. Sie liegt zudem im begehrten P.S. 6 Bezirk.

Pied-à-terres sind erlaubt, Haustiere sind willkommen, und eine Finanzierung von bis zu 50 % ist gestattet. Eine Verkaufssteuer von 3 % ist vom Käufer zu zahlen.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.