Dieses expansive medizinische Büro gehört seit über 40 Jahren zu einer der besten Kinderarztpraxen Manhattans und wird nun zum Verkauf angeboten.

Es eignet sich ideal für eine Vielzahl von Büro- und medizinischen Nutzungen oder für die Umwandlung in eine atemberaubende zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer große Wohnung. Diese vielseitige Suite empfängt Sie direkt von einer eleganten Galerie in einen durchdacht gestalteten Raum. Momentan verfügt sie über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, zwei Untersuchungsräume, ein privates Büro, ein Badezimmer und mehrere übergroße Abstellräume, wobei der Grundriss sofortige Funktionalität bietet. Ob in seinem bestehenden Zustand genutzt oder an spezielle Bedürfnisse angepasst, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Flexibilität und langfristiges Potenzial.

Präwarene Details durchgehend, originale Eichenböden, Kamin mit Holzfeuerung, übergroße Südfenster mit Blick auf den Garten und hohe Decken sind einige der schönen Merkmale dieser einzigartigen Immobilie.

Das 1923 von dem berühmten Architekten Donn Barber und den Starrett-Brüdern entworfene Gebäude 120 East 75th Street ist eine bemerkenswerte Boutique-Genossenschaft vor dem Krieg mit 35 Einheiten und 9 Etagen, gelegen in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen Park- und Lexington Avenue. Das Gebäude verfügt über einen ständig besetzten Eingangsbereich, einen aufmerksamen Hausverwalter vor Ort, einen Fahrradraum, private Lagerräume und Wascheinrichtungen. Gegenüber der Straße gibt es ein öffentliches Parkhaus. 50% Finanzierung erlaubt, 2% Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist. Haustiere und Zweitwohnungen sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Perfekt gelegen im Herzen der Upper East Side, in der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kultureller Institutionen, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für gewerbliche oder Wohnnutzung.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.