| ID# | RLS20096625 |
| Details der Immobilie | 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waschmaschine, Trockner (DOM): 122 days |
| Baujahr | 1925 |
| Nebenkosten | $2,415 |
| U-Bahn | 2 Minuten: 6 |
| 6 Minuten: Q | |
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Apartment 7A ist eine großzügige Zweizimmerwohnung mit separatem Esszimmer und frisch aufgearbeiteten Böden in der gesamten Wohnung. Eine einladende Eingangshalle mit Garderobenschrank führt in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit holzbefeuertem Kamin und klassischen Vorkriegsdetails. Dieser großzügige Grundriss lässt sich problemlos in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern umwandeln – bei anderen Wohnungen derselben A-Linie im Gebäude wurde dies bereits umgesetzt. Die Küche mit Fenstern verfügt über eine Speisekammer und einen separaten Dienstboteneingang. Die Wohnung ist durchgehend mit brandneuen Fenstern ausgestattet und verfügt in allen Räumen über in die Wand eingelassene Klimaanlagen. Im Esszimmer befindet sich ein holzbefeuerter Kamin.
111 East 75th Street ist eine exklusive Vorkriegs-Wohnkooperative in einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Block direkt an der Park Avenue. Das 1925 errichtete, zehnstöckige Gebäude verfügt über 36 Einheiten und liegt zwei Blocks vom Central Park und der Museum Mile entfernt – mitten im besten Einkaufs- und Gastronomieviertel der Upper East Side. Ein im Gebäude wohnender Hausmeister nimmt Pakete entgegen. Außerdem gibt es einen Waschraum, Abstellräume, einen Fahrradraum sowie eine Garage nebenan. Haustiere sind willkommen. Eine Nutzung als Pied-à-terre, Bürgen sowie ein gemeinsamer Erwerb sind gestattet. Eine Finanzierung von bis zu 65 % ist zulässig; die vom Käufer zu zahlende Übertragungssteuer beträgt 1 %.
Apartment 7A is a large one-bedroom with a separate dining room and freshly refinished floors throughout. A gracious foyer with a coat closet leads to generous living and dining rooms with a wood-burning fireplace and classic prewar details. This gracious layout easily converts to a two-bedroom, which has been done in other A-lines in the building. The windowed kitchen features a pantry and separate service entrance. The apartment has brand new windows throughout and thru-wall air-conditioning in all rooms. There is a wood-burning fireplace in the dining room.
111 East 75th Street is a boutique prewar cooperative on a quiet, tree-lined block just off Park Avenue. Built in 1925, the ten-story building has 36 units and is two blocks from Central Park and Museum Mile, right in the middle of the Upper East Side's best shopping and dining. There's a live-in super who takes packages, a laundry room, storage, a bike room, and a garage next door. Pets are welcome. Pied-à-terre, guarantors and co-purchasing are all allowed. Up to 65% financing is permitted, with a 1% flip tax paid by the buyer.
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