$749,000 - 107 Jefferson Street, Monticello, NY 12701｜ID # 1012043
Property Description « German »
Eine seltene Investitionsmöglichkeit für Wohnen und Arbeiten im Herzen des Sullivan County. Perfekt gelegen, nur von der Route 17, Abfahrt 104, ist dieses 2,1 Hektar große Grundstück eine wunderschön renovierte, 1.500 Quadratfuß große Gewerbeimmobilie, kombiniert mit einer 1.770 Quadratfuß großen Wohnimmobilie mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern – alles mit kommunalem Wasser und Abwasser.
Das Gewerbegebäude ist bezugsfertig, derzeit monatlich vermietet und ideal für Einzelhandel, Büros, Automobilverkäufe oder Fachdienste. Die aktualisierten Ausstattungen und die flexible Anordnung ermöglichen sofortige Einkünfte mit einem bestehenden Mieter, während sie Potenzial für eine neue Vision bieten.
Die Wohnimmobilie, die nur wenige Schritte entfernt liegt, befindet sich in akzeptablem und funktionalem Zustand und bietet mehrere Möglichkeiten: Eigenbedarf, Unterkunft für Mitarbeitende oder eine zusätzliche Einkommensquelle.
Mit über 300 Fuß Straßenfront an einem der belebtesten Gewerbekorridore von Monticello genießt dieses Grundstück ständige Sichtbarkeit und hohe Verkehrszahlen. Zu den Nachbarn gehören Dunkin', Tilly's Diner, Motels, Arztpraxen, DMV und mehr! Ein Zentrum der Aktivitäten, nur wenige Minuten vom Resorts World Casino, Bethel Woods und dem neuen Kartrite Resort & Waterpark sowie dem renommierten Monticello Motor Club entfernt.
Das hintere Gelände dient als natürlicher Puffer; die Anordnung des Grundstücks maximiert die nutzbare Front, die Parkmöglichkeiten und die Bauplätze – die Aspekte, die für ein florierendes Geschäft wirklich wichtig sind. Kommunales Wasser und Abwasser Hohe Sichtlage mit täglichen Verkehrszahlen im vierstelligen Bereich Duales Einkommenspotenzial: Wohn- + Gewerbeeinheit Bezugsfertiges Gewerbegebäude mit vorhandenem Mieter Dies ist die perfekte Lösung für einen Unternehmer, Investor oder Geschäftsinhaber, der Sichtbarkeit, Zugang zu Versorgungsleitungen und Flexibilität sucht – alles in einem der am schnellsten wachsenden Gewerbekorridore im Sullivan County.
ID #
1012043
Baujahr
1960
Steuern (jährlich)
$10,118
Brennstoffart
Heizöl
Heizungsart
Warmwasser
Keller
Teilweise
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Eine seltene Investitionsmöglichkeit für Wohnen und Arbeiten im Herzen des Sullivan County. Perfekt gelegen, nur von der Route 17, Abfahrt 104, ist dieses 2,1 Hektar große Grundstück eine wunderschön renovierte, 1.500 Quadratfuß große Gewerbeimmobilie, kombiniert mit einer 1.770 Quadratfuß großen Wohnimmobilie mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern – alles mit kommunalem Wasser und Abwasser.
Das Gewerbegebäude ist bezugsfertig, derzeit monatlich vermietet und ideal für Einzelhandel, Büros, Automobilverkäufe oder Fachdienste. Die aktualisierten Ausstattungen und die flexible Anordnung ermöglichen sofortige Einkünfte mit einem bestehenden Mieter, während sie Potenzial für eine neue Vision bieten.
Die Wohnimmobilie, die nur wenige Schritte entfernt liegt, befindet sich in akzeptablem und funktionalem Zustand und bietet mehrere Möglichkeiten: Eigenbedarf, Unterkunft für Mitarbeitende oder eine zusätzliche Einkommensquelle.
Mit über 300 Fuß Straßenfront an einem der belebtesten Gewerbekorridore von Monticello genießt dieses Grundstück ständige Sichtbarkeit und hohe Verkehrszahlen. Zu den Nachbarn gehören Dunkin', Tilly's Diner, Motels, Arztpraxen, DMV und mehr! Ein Zentrum der Aktivitäten, nur wenige Minuten vom Resorts World Casino, Bethel Woods und dem neuen Kartrite Resort & Waterpark sowie dem renommierten Monticello Motor Club entfernt.
Das hintere Gelände dient als natürlicher Puffer; die Anordnung des Grundstücks maximiert die nutzbare Front, die Parkmöglichkeiten und die Bauplätze – die Aspekte, die für ein florierendes Geschäft wirklich wichtig sind. Kommunales Wasser und Abwasser Hohe Sichtlage mit täglichen Verkehrszahlen im vierstelligen Bereich Duales Einkommenspotenzial: Wohn- + Gewerbeeinheit Bezugsfertiges Gewerbegebäude mit vorhandenem Mieter Dies ist die perfekte Lösung für einen Unternehmer, Investor oder Geschäftsinhaber, der Sichtbarkeit, Zugang zu Versorgungsleitungen und Flexibilität sucht – alles in einem der am schnellsten wachsenden Gewerbekorridore im Sullivan County.
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