Wohnen am Wasser, nur wenige Schritte von Tribeca entfernt

Wachen Sie mit atemberaubendem Blick auf den Rockefeller Park und den Hudson River auf, genießen Sie die ruhige Lage am Wasser und erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß eines der renommiertesten Restaurantviertel New Yorks. Großzügige, nach Westen ausgerichtete Fenster rahmen den Rockefeller Park, den Hudson River und wunderschöne Sonnenuntergänge ein und tauchen die Wohnung den ganzen Tag über in natürliches Licht.

Willkommen in Residence 3E im River & Warren – einer stilvoll ausgestatteten Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 1.212 Quadratfuß in einer der erstklassigen Full-Service-Residenzen im nördlichen Battery Park City. Mit Blick auf den Rockefeller Park bietet dieses ruhige Zuhause eine seltene Kombination aus direktem Park- und Flussblick, Privatsphäre und anspruchsvollem Wohnkomfort in Downtown Manhattan.

Der durchdacht konzipierte Grundriss mit getrennt angeordneten Schlafzimmern verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Breite Dielen aus weißer Eiche, maßgefertigte Fensterdekorationen und eine intelligente HVAC-Steuerung schaffen ein stilvolles und einladendes Ambiente.

Die offene Küche für anspruchsvolle Köche verfügt über maßgefertigte europäische Schränke mit Akzenten aus weißer Eiche, Arbeitsflächen aus italienischem Calacatta-Marmor und französischem Naturstein sowie hochwertige Geräte von Sub-Zero und Miele, darunter ein Weinkühler – ideal für den Alltag und für gesellige Abende.

Die großzügige Hauptsuite bietet Blick auf den Rockefeller Park, einen maßgefertigten California-Closet-Kleiderschrank und ein Spa-inspiriertes Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Armaturen von Waterworks, importierten Marmorelementen, Badewanne und separater, verglaster Dusche. Das großzügig geschnittene zweite Schlafzimmer liegt in privater Lage direkt neben seinem eigenen voll ausgestatteten Badezimmer.

Weitere Highlights sind eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner in der Wohnung, maßgefertigte Beleuchtung, großzügiger Stauraum sowie individuell angefertigte Sonnen- und Verdunkelungsrollos.

Das von dem preisgekrönten Architekturbüro CentraRuddy entworfene River & Warren bietet einen 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Kinderspielzimmer, eine Lounge für Bewohner, eine begrünte Dachterrasse mit Außengrills, Fahrradstellplätze, einen Paketraum und einen gekühlten Lagerraum.

Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich der Rockefeller Park, der Teardrop Park, die Hudson River Esplanade, Spielplätze, Sportplätze, Hundeparks und kilometerlange Wege am Wasser zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Das benachbarte Tribeca bietet renommierte Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Ziele, während Whole Foods Market, Brookfield Place und der Financial District ebenfalls ganz in der Nähe liegen.

Sofort bezugsfertig. Private Besichtigungen sind täglich nach Vereinbarung möglich.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.