Prime Downtown Brooklyn Vierfamilienhaus Gelegenheit R6B-Zonierung im Ist-Zustand

Seltene Gelegenheit, ein Vierfamilienhaus in einer der begehrtesten historischen Straßen von Downtown Brooklyn zu erwerben. Auf einem Grundstück von 17,92' x 75' mit R6B-Zonierung gelegen, bietet die 59 Duffield Street außergewöhnliche Flexibilität für Investoren, Entwickler und Endnutzer, die von einer erstklassigen Lage in Brooklyn profitieren möchten.

1910 erbaut und im Ist-Zustand angeboten, bietet diese Immobilie mehrere Möglichkeiten zur Wertschöpfung:

- Beibehalten als einkommensproduzierendes Vierfamilienobjekt

- Umgestalten in luxuriöse Eigentumswohnungen (Architekten-/Anwaltberatung erforderlich)

- Schaffung eines geräumigen Eigentümer-Triplex mit einkommensgenerierenden Einheiten

- Renovierung und Modernisierung für langfristige Wertsteigerung in einem schnell wachsenden Nachbarschaft

Immobilienmerkmale:

- Vierfamilienhaus

- Gebäudemasse: 17,92' x 35'

- Grundstücksgröße: 17,92' x 75'

- R6B-Zonierung

- Jährliche Steuern: 5.624 $

- Erbaut 1910

- Im Ist-Zustand angeboten

- Preisvorstellung: 3.200.000 $

Unschlagbare Lage

Im Herzen von Downtown Brooklyn gelegen, platziert die Duffield Street Sie in unmittelbarer Nähe zu den besten Angeboten von Brooklyn und Manhattan. Genießen Sie sofortigen Zugang zu:

- Brooklyn Bridge Park Ufer

- Verbindungen zur Brooklyn Bridge und Manhattan Bridge

- DUMBO, Brooklyn Heights und Boerum Hill

- City Point, DeKalb Market Hall und großen Einzelhandelskorri- dors

- Mehrere U-Bahnlinien, die schnellen Zugang in ganz Brooklyn und Manhattan bieten

- Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und kulturelle Ziele

Immobilien mit dieser Kombination aus Lage, zonerlicher Flexibilität und Entwicklungspotenzial kommen selten auf den Markt. Egal, ob Sie ein Investor auf der Suche nach Cashflow, ein Entwickler auf der Suche nach Ihrem nächsten Projekt oder ein Endnutzer sind, der sich eine maßgeschneiderte Brooklyn-Wohnung vorstellt, die 59 Duffield Street bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der dynamischsten Stadtteile von New York City.

Prime Downtown Brooklyn Four-Family Opportunity R6B Zoning Delivered As-Is

Rare opportunity to acquire a four-family townhouse on one of Downtown Brooklyn's most sought-after historic blocks. Situated on a 17.92' x 75' lot with R6B zoning, 59 Duffield Street offers exceptional flexibility for investors, developers, and end users looking to capitalize on a premier Brooklyn location.

Built in 1910 and offered as-is, this property presents multiple pathways for value creation:

Maintain as a four-family income-producing asset

Reconfigure into luxury condominium residences (consult architect/attorney)

Create a spacious owner's triplex with income-generating units

Renovate and modernize for long-term appreciation in a rapidly growing neighborhood

Property Highlights:

Four-family townhouse

Building dimensions: 17.92' x 35'

Lot dimensions: 17.92' x 75'

R6B zoning

Annual taxes: $5,624

Built in 1910

Offered as-is

Asking: $3,200,000

Unbeatable Location

Positioned in the heart of Downtown Brooklyn, Duffield Street places you moments from the best of Brooklyn and Manhattan. Enjoy immediate access to:

Brooklyn Bridge Park waterfront

Brooklyn Bridge and Manhattan Bridge connections

DUMBO, Brooklyn Heights, and Boerum Hill

City Point, DeKalb Market Hall, and major retail corridors

Multiple subway lines providing quick access throughout Brooklyn and Manhattan

Restaurants, cafés, shopping, entertainment, and cultural destinations

Properties with this combination of location, zoning flexibility, and redevelopment potential rarely come to market. Whether you're an investor seeking cash flow, a developer looking for your next project, or an end user envisioning a custom Brooklyn residence, 59 Duffield Street offers an exceptional opportunity in one of New York City's most dynamic neighborhoods.