$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « German »

Eileen Kolesar Gardens (668, 670 & 674 E 226th Street, Bronx, NY) WO DIE ZAHLEN FÜR SICH SPRECHEN.
Das ist das Geschäft, das Sie sich in Ihrem Kopf ausgedacht haben, das, bei dem die Ausgaben real sind, die Finanzierung bereits abgeschlossen ist und die Einnahmen stabil sind. Eileen Kolesar Gardens ist kein Wertsteigerungsangebot, das mit Potenzial geschmückt ist. Es ist ein voll funktionsfähiges Portfolio aus 30 Einheiten in 3 Gebäuden, das mit jedem wichtigen Vorteil zu Ihren Gunsten ins Spiel kommt.
Die Hypothek? Übernehmbar. In einem Markt, in dem die Finanzierung das erste Hindernis darstellt, liefert Ihnen diese Immobilie eine Lösung, bevor Sie die Frage überhaupt stellen.
STEUERN? Ermäßigt. Ihr Endergebnis ist ab dem ersten Tag geschützt.
Heizung, Wasser und Kochgas? Vom Vermieter bezahlt. Mieter bleiben. Leerstände schrumpfen. NOI bleibt stabil.
Ausgaben? Extrem niedrig. Das ist keine Marketing-Sprache, sondern das tatsächliche Betriebsprofil einer 2008 erbauten Immobilie, die entworfen und verwaltet wurde, um Leistung zu bringen. 30 Wohnungen. 3 Gebäude. Eine seltene Gelegenheit, ein stabilisiertes Mehrfamilienobjekt im Bronx zu erwerben, bei dem die Cashflow-Geschichte keine Fantasie erfordert – sondern einen Taschenrechner.
Eileen Kolesar Gardens wird keine zweite Besichtigung benötigen. Es wird das beste Angebot benötigen.

ID #‎	1008760
Baujahr	2008
Steuern (jährlich)	$2,348
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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