$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « German »

KAPITALISIERUNGSRATE VON ÜBER 10 %

715 East 214th Street ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Mehrfamilienhaussegment im aufstrebenden Stadtteil Wakefield in der Bronx. Dieses gut instand gehaltene Gebäude mit Aufzug umfasst 37 Wohnungen mit einer vielfältigen Mischung aus 19 Einzimmerapartments, 9 Apartments mit einem Schlafzimmer und 9 Apartments mit zwei Schlafzimmern und bietet einen starken laufenden Cashflow sowie eine stabile Auslastung.

Die Immobilie ist zu 100 % vermietet. Viele Wohnungen werden von Langzeitmietern bewohnt, deren Mietverhältnisse durch etablierte Wohnungsorganisationen und staatlich unterstützte Programme gefördert werden. Dies sorgt für zuverlässige und planbare Mieteinnahmen. Das Gebäude erzielt derzeit monatliche Bruttomieteinnahmen von 58.319 US-Dollar (699.826 US-Dollar jährlich).

Mit einer Nettobetriebsertragsmarge von über 87 % weist das Gebäude eine außergewöhnliche betriebliche Effizienz auf. Die Mieter tragen die Kosten für Heizung und Strom, wodurch die Betriebskosten des Eigentümers niedrig bleiben. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nur einen Block von der U-Bahn-Station 225th Street (Linien 2/5) entfernt. Der Zugang zur Metro-North-Bahn ermöglicht die Fahrt zur Grand Central Station in etwa 25 Minuten, wodurch die Lage zu den am besten angebundenen in Wakefield gehört.

MLS#‎	1047865
Baujahr	2013
Steuern (jährlich)	$2,327
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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