Außergewöhnliches 6.700 Quadratfuß großes Non-A.I.R. Soho-Penthouse mit umlaufenden Terrassen, privatem Schwimmbad, Parkplätzen und Panoramablick

Dies könnte das wichtigste Penthouse sein, das jemals auf den Markt in Soho gekommen ist, nachweislich das einzige seiner Art. Virtuell unmöglich zu reproduzieren, ist dieses T-förmige, sammelwürdige, makellose Duplexheim in einem diskreten Abschnitt von Soho eingebettet, einem der begehrtesten Viertel von Downtown Manhattan. Es ist von dramatischen, menschlich skalierbaren Ausblicken umgeben, die das ganze Jahr über in vier Himmelsrichtungen faszinierendes Licht bieten.

Auf einem neu errichteten architektonischen Wahrzeichen von Kohn Pederson Fox thront dieses großzügige 6.700 Quadratfuß große Duplex-Penthouse und bietet geschützte Ausblicke nach Norden, Süden, Osten und Westen durch etwa 500 lineare Fuß von bodentiefen Fenstern und Türen, die auf bemerkenswerte umlaufende 3.140 Quadratfuß große Terrassen führen, die vom legendären Designer Piet Oudolf exquisit angelegt wurden... die zur ultimativen Annehmlichkeit führen: einem privaten, vollwertigen 30 Fuß langen Schwimmbad, das über dem historisch geschützten Soho schwebt. Während es von großer Bedeutung ist, die architektonische Pracht dieses Viertels zu bewahren, sind es die Höhenbeschränkungen, die allen zugutekommen und die gepflasterten Straßen das ganze Jahr über mit Licht durchfluten.

Als Rohbau vor der Konstruktion gekauft, hat eine umfangreiche, mehrjährige Renovierung unter Verwendung feinster Materialien und Handwerkskunst ein international hochwertiges Zuhause von allerhöchster Qualität hervorgebracht, entworfen von Caplan Colaku, dessen preisgekrönte Praxis von Wohnungsbau — Renovierungen und Neubauten — bis hin zu Kooperationen mit Künstlern und Entwürfen für Galerie- und Museumsprojekte reicht. Diese preisgekrönte Residenz bietet Platz für 4-5 Schlafzimmer-Suiten mit mehreren Wohnräumen für große Unterhaltung oder ein intimes Leben mit einem Holzofen im Obergeschoss, das über bodentiefe Fenster verfügt, die von Terrassen umgeben sind. Jedes Badezimmer verfügt über einzigartige, seltene, museumsgleiche Natursteinplatten sowie die höchstwertigen Armaturen und Ausstattungen. Die Küche und die zusätzliche Bar haben ein professionelles Niveau, das nahtloses Unterhalten in großem Umfang ermöglicht. Die handwerklich gefertigten Holzarbeiten sind ebenso beeindruckend. Belüftungssysteme mit zonierter Klimatisierung und Befeuchtung sowie raffinierte integrierte Beleuchtungssysteme schaffen die perfekte Umgebung für eine umfangreiche Kunstsammlung.

Dieses makellos verwaltete, makellose Gebäude bietet alle erwarteten modernen Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, eine Tiefgarage mit Selbstparkplatz und ein großes Fitnessstudio mit natürlichem Tageslicht.

Dieses Zuhause repräsentiert eine Immobilienqualität, die im Laufe eines Lebens selten verfügbar wird. Alles ist nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt: Vom Hudson River Park und dem neuen Hudson Square Disney und Google Hauptquartier im Westen bis nach Tribeca, einige Blocks im Süden, ist jedes vorstellbare Weltklasse-Restaurant, Boutique, Hotel, Museum usw. ein ebenso wichtiger Aspekt dieser magischen Umgebung, ein echtes, authentisches New Yorker Erlebnis.

CC & Steuern beinhalten die Kosten für den Parkplatz.
Arbeitskapitalbeitrag: Ja, ein Monat der gemeinsamen Gebühren ist vom Käufer bei Abschluss fällig.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing