Prime Manhattan Investment: Sonnendurchflutetes Turtle Bay Condop mit gesichertem Mietverhältnis bis 2027

Willkommen in Einheit 2G in der 333 East 46th Street – ein übergroßes, wunderschön aktualisiertes 1-Zimmer, 1-Badezimmer Condop im Herzen von Midtown East. Dieses sonnenverwöhnte Wohneigentum bietet eine sofortige, unkomplizierte Einkommensquelle mit einem Mieter, der bis zum 14. August 2027 gesichert ist. Es ist das ultimative, schlüsselfertige Investment für clevere Investoren, 1031 Exchange-Käufer oder diejenigen, die ihre zukünftige Fußspur in Manhattan planen.

Die Residence
Getaucht in natürlichem Licht: Die begehrte Süd-Ausrichtung sorgt dafür, dass dieser weitläufige Grundriss den ganzen Tag hell und einladend bleibt.

Überdimensionierte Proportionen: Der massive Wohnbereich bietet ultimative Flexibilität zum Entspannen, Essen und für ein Home Office, während das Schlafzimmer in King-Size noch zusätzlichen Platz lässt.

Unübertroffener Stauraum: Fünf großzügige Kleiderschränke - darunter ein sehr begehrter begehbarer Kleiderschrank - lösen all Ihre Lagerprobleme in Manhattan.

Moderne Updates: Eine durchdacht renovierte Küche verfügt über brandneue Geräte (einschließlich Geschirrspüler) sowie aktualisierte Schränke und Arbeitsplatten. Das Badezimmer wurde erst im letzten Jahr komplett modern renoviert.

Ganzjähriger Komfort: Unabhängige Heiz- und Kühlanlagen in jedem Raum.

Das Gebäude & die Lage
Nur einen Block von den Vereinten Nationen entfernt, bietet dieses vollservisierte Turtle Bay Condop klassischen Manhattan Prestige und alltäglichen Komfort.

Premium-Ausstattung: Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines 24-Stunden-Portiers, eines Hausmeisters vor Ort und moderner Waschmöglichkeiten.

Dach-Oase: Entspannen Sie sich auf einer spektakulären Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf die Skyline der Stadt und den East River.

Unschlagbare Bequemlichkeit: Nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal, großen U-Bahn-Linien, erstklassigen Restaurants, Boutique-Einkaufsmöglichkeiten und üppigen Parks entfernt.

Das Kleingedruckte & Investitionsdetails
Eigentümerstruktur: Condop, die nur ein Vorkaufsrecht erfordert.

Belegung: Mieter ist bis zum 14. August 2027 in der Wohnung (Mieter kann vor Ablauf des Mietvertrags nicht ausziehen).

Investor-freundlich: Untervermietung ab dem ersten Tag erlaubt.

Haustierpolitik: Katzen herzlich willkommen (leider keine Hunde).

Präsentation: Bitte beachten Sie, dass alle Fotos virtuell staged sind.

Eine seltene Kombination aus Raum, Licht und garantierten langfristigen Werten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung Ihres nächsten großartigen Manhattan-Eigentums zu vereinbaren.

Prime Manhattan Investment: Sun-Drenched Turtle Bay Condop with Secured Tenancy Through 2027

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated 1-bedroom, 1-bathroom condop in the heart of Midtown East. Offering an immediate, hands-off income stream with a tenant secured through August 14, 2027, this sun-filled residence is the ultimate turnkey asset for savvy investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan footprint.

The Residence Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure ensures this wide-open layout stays bright and inviting throughout the day.

Oversized Proportions: The massive living area provides ultimate flexibility for lounging, dining, and a home office, while the king-size bedroom leaves room to spare.

Unrivaled Storage: Five generous closets-including a highly coveted walk-in-solve all your Manhattan storage woes.

Modern Updates: A thoughtfully refreshed kitchen boasts brand-new appliances (including a dishwasher) alongside updated cabinetry and countertops. The bathroom underwent a complete, modern renovation just last year.

Year-Round Comfort: Independent heating and cooling units in every room.

The Building & Location Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop delivers classic Manhattan prestige and everyday convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and ease of a full-time doorman, a live-in superintendent, and modern on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: Escape to a spectacular roof deck offering sweeping, open views of the city skyline and the East River.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, boutique shopping, and lush parks.

The Fine Print & Investment Details Ownership Structure: Condop requiring only a Right of First Refusal.

Occupancy: Tenant in place through August 14, 2027 (Tenant cannot vacate prior to lease expiration).

Investor-Friendly: Subletting permitted from day one.

Pet Policy: Cats warmly welcomed (sorry, no dogs).

Presentation: Please note that all photos are virtually staged.

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